01 Le parc de logements
Le parc comprend 4 118 logements dont 3 423 résidences principales, 56 résidences secondaires et 639 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 3 423 | 83,1 % |
| Résidences secondaires | 56 | 1,4 % |
| Logements vacants | 639 | 15,5 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 83 % de résidences principales, 1 % de secondaires et 16 % de vacants pour un total de 4 118 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 94 | 2,8 % |
| 1919-1945 | 517 | 15,2 % |
| 1946-1970 | 1 014 | 29,9 % |
| 1971-1990 | 1 213 | 35,8 % |
| 1991-2005 | 337 | 9,9 % |
| 2006-2019 | 218 | 6,4 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 36 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 3 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 106 | 3,1 % |
| 2 pièces | 384 | 11,2 % |
| 3 pièces | 706 | 20,6 % |
| 4 pièces | 900 | 26,3 % |
| 5 pièces ou plus | 1 327 | 38,8 % |
Taille moyenne: 4,1 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 39 %, les T1-T2 14 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 3 973 | 4 088 | 4 118 |
| Rés. principales | 3 478 | 3 439 | 3 423 |
| Rés. secondaires | 41 | 69 | 56 |
| Vacants | 454 | 580 | 639 |
Gauchy (5 183 hab., à 28 km) présente 60,6 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 1 509 | 44,1 % |
| Locataires (privé) | 871 | 25,4 % |
| Locataires HLM | 966 | 28,2 % |
| Logés gratuitement | 77 | 2,2 % |
La répartition du parc occupé: 44,1 % de propriétaires, 53,7 % de locataires, dont 28 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 1 789 | 52,3 % |
| Fioul | 376 | 11,0 % |
| Électricité | 1 032 | 30,1 % |
| Gaz bouteille | 17 | 0,5 % |
| Autre (bois…) | 209 | 6,1 % |
Répartition des modes de chauffage: 52 % au gaz de ville, 30 % en électricité, 11 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 455 |
| 2 à 4 ans | 732 |
| 5 à 9 ans | 566 |
| 10 ans ou plus | 1 670 |
| Total ménages | 3 423 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 637 |
| Sous-occupation modérée | 883 |
| Sous-occupation accentuée | 753 |
| Suroccupation modérée | 206 |
| Suroccupation accentuée | 5 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 822 | 24,0 % |
| 1 voiture | 1 787 | 52,2 % |
| 2 voitures ou plus | 814 | 23,8 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 24 % sans voiture, 52 % à une voiture et 24 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 56,5 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 2 272 | 2 138 | 33 | 101 |
| 1975 | 2 970 | 2 681 | 39 | 250 |
| 1982 | 3 405 | 3 097 | 50 | 258 |
| 1990 | 3 603 | 3 188 | 97 | 318 |
| 1999 | 3 767 | 3 420 | 69 | 278 |
| 2006 | 3 911 | 3 508 | 37 | 366 |
| 2011 | 3 973 | 3 478 | 41 | 454 |
| 2016 | 4 088 | 3 439 | 69 | 580 |
| 2022 | 4 118 | 3 423 | 56 | 639 |
Trajectoire de long terme: 2 272 logements en 1968, 4 118 en 2022 (+81 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 443 | 409 | 406 | 416 | 424 | 301 |
| Dont vacants > 2 ans | 177 | 178 | 183 | 187 | 174 | 171 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 5 | 0,2 % |
| Classe B | 14 | 0,7 % |
| Classe C | 385 | 18,7 % |
| Classe D | 715 | 34,7 % |
| Classe E | 595 | 28,9 % |
| Classe F | 237 | 11,5 % |
| Classe G | 111 | 5,4 % |
Lecture de la performance énergétique: D concentre 35 % des logements et 20 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 160 | 7,8 % |
| Classe B | 435 | 21,1 % |
| Classe C | 318 | 15,4 % |
| Classe D | 474 | 23,0 % |
| Classe E | 453 | 22,0 % |
| Classe F | 166 | 8,1 % |
| Classe G | 56 | 2,7 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe D dominante (23 %), 44 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 260 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 291 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 207 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 184 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 144 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 91 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 291 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 91 (après 2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 3 |
| Classe B | 9 | 5 |
| Classe C | 148 | 237 |
| Classe D | 263 | 452 |
| Classe E | 156 | 439 |
| Classe F | 119 | 118 |
| Classe G | 74 | 37 |
Côté maisons, la dominante est ? (249 kWh/m²/an); côté appartements, ? (242).
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 96 |
| T2 | 215 |
| T3 | 519 |
| T4 | 266 |
| T5+ | 54 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Péronne (prix au m², ventes DVF, tendance).
Le saviez-vous ?
- Péronne est le petite ville ayant le plus de logements vacants du département Somme. (sur 7 petites villes entre 5 000 et 20 000 habitants) Voir le classement
- Péronne est le petite ville ayant la consommation énergétique la plus élevée (DPE) du département Somme. (sur 7 petites villes entre 5 000 et 20 000 habitants) Voir le classement
- Péronne est le petite ville ayant le plus de passoires thermiques du département Somme. (sur 7 petites villes entre 5 000 et 20 000 habitants) Voir le classement
Résumé
Sur les 4 118 logements de Péronne, 639 sont vacants — soit 15,5 %, un niveau au-dessus de la moyenne. La typologie est équilibrée: 58,9 % de maisons et 41,1 % d'appartements. Péronne est dans le maillage des communes des Hauts-de-France, dans la plaine, à une altitude de 66 m.
Les deux grands statuts coexistent à parts comparables: 44,1 % de propriétaires, 53,7 % de locataires. 28,2 % des résidences principales relèvent du parc social (HLM).
Héritage et constructions récentes cohabitent: 2,8 % du parc date d'avant 1919, 6,4 % d'après 2006. DPE: classe D dominante et 244 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 16,9 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Au plan énergétique résidentiel, 52,3 % des résidences principales s'appuient sur le gaz de ville.
Le parc de Péronne se maintient à l'équilibre entre 2016 et 2022. La motorisation des ménages est classique: 24,0 % sans voiture et 23,8 % avec deux voitures ou plus.
Lue dans son contexte régional, la commune est dans le maillage des communes des Hauts-de-France — un ancrage qui colore le parc. L'environnement physique — dans la plaine, à une altitude de 66 m — colore l'offre de logements et la demande locale.
Le détail du parc (3 423 résidences principales de Péronne) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.