Parc à forte domination de propriétaires (81 %) pour 215 logements recensés.
Commune voisine de taille comparable, La Bonneville (2 km) affiche 58,3 %
Au recensement 2022, Étienville compte 215 logements répartis entre les trois statuts (principal 80,0 %, secondaire 14,0 %, vacant 6,0 %). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 94,4 % de maisons. Étienville se situe dans un environnement caractéristique du maillage rural normand, dans la plaine, à une altitude de 17 m, en retrait du littoral de la Manche, à environ 12 km.
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages d'Étienville (80,5 %). Au plan locatif social, 5,8 % des résidences principales sont en HLM.
Entre héritage et modernité: 21,1 % de logements d'avant 1919 et 20,5 % postérieurs à 2006. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante C et une consommation de 225 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 19,4 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Le autres sources (bois notamment) équipe 44,2 % des logements occupés à titre principal.
Progression modérée du parc: +3,9 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Étienville: 55,8 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune caractéristique du maillage rural normand. Le décor géographique — dans la plaine, à une altitude de 17 m, en retrait du littoral de la Manche, à environ 12 km — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 215 logements dont 172 résidences principales, 30 résidences secondaires et 13 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 215 logements: 80 % sont habités en permanence, 14 % épisodiquement et 6 % restent inoccupés.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 29 %, devant les constructions récentes (20 % après 2006).
Nombre de pièces
Taille moyenne: 4,7 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 52 %, les T1-T2 8 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 197 | 207 | 215 |
| Rés. principales | 165 | 172 | 172 |
| Rés. secondaires | 24 | 16 | 30 |
| Vacants | 8 | 19 | 13 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
La répartition du parc occupé: 80,5 % de propriétaires, 17,9 % de locataires, dont 6 % en HLM.
Chauffage
Mode de chauffage
Répartition des modes de chauffage: 44 % au autres sources (bois notamment), 34 % en électricité, 13 % au fioul.
Motorisation
Équipement automobile
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 7 % sans, 38 % à une voiture, 56 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 104 logements à l'origine, 215 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 21 | 25 | 21 | 27 | 26 | 21 |
| Dont vacants > 2 ans | 12 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (39 %), 44 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: A concentre 36 % des diagnostics et 78 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 320 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 128 (2001-2012).
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (223 kWh/m²/an); côté appartements, ? (265).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 4 |
| T4 | 6 |
| T5+ | 0 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Étienville (prix au m², ventes DVF, tendance).