Parc à forte domination de propriétaires (81 %) pour 215 logements recensés.
Commune voisine de taille comparable, La Bonneville (2 km) affiche 58,3 %
Au recensement 2022, Étienville compte 215 logements répartis entre les trois statuts (principal 80,0 %, secondaire 14,0 %, vacant 6,0 %). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 94,4 % de maisons. Ce contexte résidentiel — Étienville est caractéristique du maillage rural normand, dans la plaine, à une altitude de 17 m, en retrait du littoral de la Manche, à environ 12 km — cadre la lecture du parc local.
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages d'Étienville (80,5 %). 5,8 % des logements occupés à titre principal sont des HLM.
Entre héritage et modernité: 21,1 % de logements d'avant 1919 et 20,5 % postérieurs à 2006. Le parc d'Étienville présente des performances DPE contrastées: classe dominante C et 223 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. La part des passoires thermiques s'établit à 17,1 % — un enjeu de rénovation énergétique. Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (44,2 %).
Progression modérée du parc: +3,9 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Étienville: 55,8 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Étienville est caractéristique du maillage rural normand. Étienville est dans la plaine, à une altitude de 17 m, en retrait du littoral de la Manche, à environ 12 km, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 215 logements dont 172 résidences principales, 30 résidences secondaires et 13 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 215 logements: 80 % sont habités en permanence, 14 % épisodiquement et 6 % restent inoccupés.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 29 %, devant les constructions récentes (20 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Taille moyenne: 4,7 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 52 %, les T1-T2 8 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 197 | 207 | 215 |
| Rés. principales | 165 | 172 | 172 |
| Rés. secondaires | 24 | 16 | 30 |
| Vacants | 8 | 19 | 13 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 80,5 % de propriétaires, 17,9 % de locataires, dont 6 % en HLM.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 44 % au autres sources (bois notamment), 34 % en électricité, 13 % au fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 7 % sans, 38 % à une voiture, 56 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 104 logements à l'origine, 215 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 21 | 25 | 21 | 27 | 26 | 21 |
| Dont vacants > 2 ans | 12 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (40 %), 46 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: A concentre 37 % des diagnostics et 80 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 282 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 128 (2001-2012).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 4 |
| T4 | 6 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0