01 Le parc de logements
Le parc comprend 59 logements dont 45 résidences principales, 6 résidences secondaires et 8 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 45 | 76,3 % |
| Résidences secondaires | 6 | 10,2 % |
| Logements vacants | 8 | 13,6 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 76 % de résidences principales, 10 % de secondaires et 14 % de vacants pour un total de 59 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 25 | 55,6 % |
| 1919-1945 | 3 | 6,7 % |
| 1946-1970 | 4 | 8,9 % |
| 1971-1990 | 6 | 13,3 % |
| 1991-2005 | 3 | 6,7 % |
| 2006-2019 | 4 | 8,9 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 56 %, devant les constructions récentes (9 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 2 | 4,4 % |
| 3 pièces | 3 | 6,7 % |
| 4 pièces | 8 | 17,8 % |
| 5 pièces ou plus | 32 | 71,1 % |
Le graphique montre une moyenne de 5,2 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (71 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 57 | 56 | 59 |
| Rés. principales | 45 | 46 | 45 |
| Rés. secondaires | 8 | 7 | 6 |
| Vacants | 4 | 3 | 8 |
Orain, commune de taille similaire à 11 km, affiche 66,7 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 41 | 91,1 % |
| Locataires (privé) | 2 | 4,4 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 2 | 4,4 % |
La répartition du parc occupé: 91,1 % de propriétaires, 4,4 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 5 | 11,1 % |
| Électricité | 4 | 8,9 % |
| Gaz bouteille | 1 | 2,2 % |
| Autre (bois…) | 35 | 77,8 % |
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (78 %), suivi par l'électricité (9 %) et le fioul (11 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 5 |
| 2 à 4 ans | 2 |
| 5 à 9 ans | 6 |
| 10 ans ou plus | 32 |
| Total ménages | 45 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 10 |
| Sous-occupation accentuée | 10 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 3 | 6,7 % |
| 1 voiture | 18 | 40,0 % |
| 2 voitures ou plus | 24 | 53,3 % |
Équipement automobile des ménages: 7 % sans voiture, 40 % avec une voiture et 53 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 84,4 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 55 | 41 | 2 | 12 |
| 1975 | 58 | 40 | 9 | 9 |
| 1982 | 57 | 37 | 11 | 9 |
| 1990 | 60 | 40 | 10 | 10 |
| 1999 | 53 | 39 | 12 | 2 |
| 2006 | 56 | 44 | 11 | 1 |
| 2011 | 57 | 45 | 8 | 4 |
| 2016 | 56 | 46 | 7 | 3 |
| 2022 | 59 | 45 | 6 | 8 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 55 à 59 logements, soit +7 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 12,5 % |
| Classe C | 1 | 12,5 % |
| Classe D | 4 | 50,0 % |
| Classe E | 2 | 25,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Lecture de la performance énergétique: D concentre 50 % des logements et 25 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 25,0 % |
| Classe B | 3 | 37,5 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 3 | 37,5 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 38 %, 63 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 217 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 217 kWh/m²/an pour les logements avant 1948, près de 217 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 1 | 0 |
| Classe C | 1 | 0 |
| Classe D | 2 | 2 |
| Classe E | 2 | 0 |
| Classe F | 0 | 0 |
| Classe G | 0 | 0 |
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (220 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (208).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Fahy-lès-Autrey (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Fahy-lès-Autrey affiche 13,6 % de logements vacants (8 unités sur 59), signe d'un parc en partie sous-utilisé. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 100,0 % de maisons. À l'échelle locale, Fahy-lès-Autrey est dans le maillage rural de la Franche-Comté, à 250 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux — contexte utile pour lire le parc.
La propriété occupante domine très nettement le parc — 91,1 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire.
Le parc ancien occupe une place forte à Fahy-lès-Autrey: 55,6 % des logements ont été bâtis avant 1919. DPE: classe D en tête et 217 kWh/m²/an en moyenne — un niveau comparable à la moyenne nationale (203). Le autres sources (bois notamment) équipe 77,8 % des logements occupés à titre principal.
Croissance observée du parc résidentiel de Fahy-lès-Autrey: +5,4 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 53,3 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre dans le maillage rural de la Franche-Comté dans lequel s'inscrit Fahy-lès-Autrey. Le décor géographique — à 250 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.