Parc à forte domination de propriétaires (81 %) pour 79 logements recensés.
À titre de comparaison : 69,9 % de part de propriétaires à Noviant-Aux-Prés, à 5 km
La vacance résidentielle atteint 15,2 % au millésime INSEE 2022 — 12 logements sur 79. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 94,9 % de maisons individuelles (75 unités). À l'échelle locale, Flirey est dans la tradition des villages lorrains, sur un relief modérément vallonné, à 296 m d'altitude — contexte utile pour lire le parc.
L'accession à la propriété est la norme à Flirey, avec 81,4 % de propriétaires occupants.
Le parc de Flirey combine un noyau ancien (1,6 %) et une couronne plus récente (9,7 % après 2006). Le parc de Flirey se distingue par de bonnes performances DPE: classe dominante B, 180 kWh/m²/an en moyenne — un niveau meilleur que la moyenne française. Côté énergie, le autres sources (bois notamment) chauffe 49,2 % des résidences principales.
Hausse mesurée du nombre de logements: +8,2 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 51,6 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Flirey appartient au tissu dans la tradition des villages lorrains, repère pour lire son marché résidentiel. Topographie et environnement: sur un relief modérément vallonné, à 296 m d'altitude — autant de critères qui shapent le parc.
Le détail du parc (62 résidences principales de Flirey) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 79 logements dont 62 résidences principales, 5 résidences secondaires et 12 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 79 logements recensés, 78 % sont occupés à l'année, 6 % servent de résidence secondaire et 15 % sont vacants.
Époque de construction
La période 1919-1945 concentre 69 % du parc, tandis que 2 % datent d'avant 1919 et 10 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,8)
Distribution par taille: 2 % de petits logements (T1-T2), 76 % de grands (5p+), moyenne à 5,8 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 66 | 73 | 79 |
| Rés. principales | 61 | 56 | 62 |
| Rés. secondaires | 1 | 2 | 5 |
| Vacants | 4 | 14 | 12 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 81,4 % de propriétaires, 13,6 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (49 %), 13 % d'électricité et 34 % de fioul.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 2 % sans voiture, 45 % avec une voiture et 52 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 58 à 79, soit +36 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe B domine avec 43 % des diagnostics, et 52 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe A ressort en tête (48 %), et 71 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 115 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 115 (avant 1948).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Flirey (prix au m², ventes DVF, tendance).