Parc ancien et patrimonial (62 % de logements construits avant 1919), 141 logements au total.
À titre de comparaison : 61,9 % de part de propriétaires à Beaurepaire-sur-Sambre, à 5 km
Le parc de Fontenelle présente un niveau de vacance supérieur à la moyenne — 13,5 % en 2022. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 99,3 % de maisons individuelles (140 unités). Fontenelle se situe dans un environnement au cœur du bassin minier et des plaines du Nord, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 208 m.
Majorité de propriétaires à Fontenelle (74,6 %), complétée par 22,7 % de locataires.
Un bâti fortement antérieur à la Grande Guerre à Fontenelle: 61,7 % du parc est daté d'avant 1919. DPE: classe D dominante et 271 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 23,8 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Côté énergie, le autres sources (bois notamment) chauffe 58,6 % des résidences principales.
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements de Fontenelle a augmenté de +4,4 %. La multi-motorisation est la norme à Fontenelle: 56,0 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ancrée régionalement, la commune est au cœur du bassin minier et des plaines du Nord: les attentes résidentielles s'y calquent. Le décor géographique — en contexte de collines, à une altitude moyenne de 208 m — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 141 logements dont 116 résidences principales, 7 résidences secondaires et 19 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 141 logements: 82 % sont habités en permanence, 5 % épisodiquement et 13 % restent inoccupés.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (62 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 62 %.
Nombre de pièces
Distribution par taille: 2 % de petits logements (T1-T2), 54 % de grands (5p+), moyenne à 4,9 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 138 | 135 | 141 |
| Rés. principales | 114 | 110 | 116 |
| Rés. secondaires | 9 | 10 | 7 |
| Vacants | 14 | 15 | 19 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Occupation des résidences principales — 74,6 % appartiennent à leurs occupants, 22,7 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Mode de chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (59 %), suivi par l'électricité (15 %) et le fioul (25 %).
Motorisation
Équipement automobile
Motorisation des ménages: 5 % n'ont aucune voiture, 39 % en ont une et 56 % en possèdent deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 159 à 141 logements, soit -11 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 19 | 24 | 17 | 18 | 17 | 13 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 21 diagnostics: la majorité se situe en classe D (38 %), avec 19 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (52 %), 71 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 132 kWh/m²/an pour les logements 2001-2012, près de 489 pour ceux 1948-1974.
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (273 kWh/m²/an), les appartements ? (233) — l'écart typologique est marqué.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Fontenelle (prix au m², ventes DVF, tendance).