01 Le parc de logements
Le parc comprend 46 logements dont 43 résidences principales, 0 résidences secondaires et 3 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 43 | 93,5 % |
| Résidences secondaires | 0 | 0,0 % |
| Logements vacants | 3 | 6,5 % |
Parmi les 46 logements du parc, 93 % assurent la fonction de résidence principale, contre 0 % de secondaires et 7 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 22 | 50,0 % |
| 1919-1945 | 6 | 13,6 % |
| 1946-1970 | 4 | 9,1 % |
| 1971-1990 | 3 | 6,8 % |
| 1991-2005 | 3 | 6,8 % |
| 2006-2019 | 6 | 13,6 % |
Structure du bâti par époque: 51 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (51 %), 14 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 0 | 0,0 % |
| 3 pièces | 5 | 11,6 % |
| 4 pièces | 9 | 20,9 % |
| 5 pièces ou plus | 29 | 67,4 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 67 % du parc, contre 0 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,3 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 44 | 46 | 46 |
| Rés. principales | 38 | 45 | 43 |
| Rés. secondaires | 3 | 0 | 0 |
| Vacants | 3 | 1 | 3 |
À titre de comparaison : 54,8 % de part de propriétaires à Crupilly, à 13 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 38 | 88,4 % |
| Locataires (privé) | 5 | 11,6 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
Occupation des résidences principales — 88,6 % appartiennent à leurs occupants, 11,4 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 15 | 34,1 % |
| Électricité | 5 | 11,4 % |
| Autre (bois…) | 24 | 54,5 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (55 %), 11 % d'électricité et 34 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 5 |
| 2 à 4 ans | 4 |
| 5 à 9 ans | 6 |
| 10 ans ou plus | 29 |
| Total ménages | 43 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 5 |
| Sous-occupation modérée | 5 |
| Sous-occupation accentuée | 18 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 0 | 0,0 % |
| 1 voiture | 16 | 37,2 % |
| 2 voitures ou plus | 28 | 65,1 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 0 % sans, 37 % à une voiture, 65 % multi-motorisés. Par ailleurs, 95,3 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 37 | 29 | 4 | 4 |
| 1975 | 38 | 26 | 7 | 5 |
| 1982 | 44 | 33 | 5 | 6 |
| 1990 | 44 | 33 | 5 | 6 |
| 1999 | 44 | 37 | 5 | 2 |
| 2006 | 42 | 38 | 3 | 1 |
| 2011 | 44 | 38 | 3 | 3 |
| 2016 | 46 | 45 | 0 | 1 |
| 2022 | 46 | 43 | 0 | 3 |
Trajectoire de long terme: 37 logements en 1968, 46 en 2022 (+24 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 0 | |||||
| Dont vacants > 2 ans | 0 | 0 | 0 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 1 | 16,7 % |
| Classe D | 1 | 16,7 % |
| Classe E | 2 | 33,3 % |
| Classe F | 1 | 16,7 % |
| Classe G | 1 | 16,7 % |
La classe E domine avec 33 % des diagnostics, et 17 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 16,7 % |
| Classe B | 1 | 16,7 % |
| Classe C | 1 | 16,7 % |
| Classe D | 1 | 16,7 % |
| Classe E | 1 | 16,7 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 1 | 16,7 % |
Répartition climat du parc: A concentre 17 % des diagnostics et 50 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 270 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 228 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 258 kWh/m²/an |
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 270 kWh/m²/an, contre 228 pour ceux bâtis 1948-1974 — un écart de 43 kWh/m²/an selon l'époque.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Papleux (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
D'après l'INSEE (2022), Papleux dispose de 46 logements, dont 93,5 % sont des résidences principales. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 100,0 % de maisons individuelles (46 unités). À l'échelle locale, Papleux est dans le maillage des communes des Hauts-de-France, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 214 m — contexte utile pour lire le parc.
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 88,6 % des ménages possèdent leur résidence principale.
Le parc ancien occupe une place forte à Papleux: 51,2 % des logements ont été bâtis avant 1919. DPE: classe E dominante et 259 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 33,3 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. La source de chauffage la plus répandue est le autres sources (bois notamment) (54,5 %).
Peu de variation du parc résidentiel de Papleux entre 2016 et 2022 (0,0 %). Profil fortement motorisé: 65,1 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Papleux est dans le maillage des communes des Hauts-de-France. La commune est en contexte de collines, à une altitude moyenne de 214 m: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.