01 Le parc de logements
Le parc comprend 65 logements dont 55 résidences principales, 3 résidences secondaires et 7 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 55 | 84,6 % |
| Résidences secondaires | 3 | 4,6 % |
| Logements vacants | 7 | 10,8 % |
Le graphique détaille la structure des 65 logements: 85 % sont habités en permanence, 5 % épisodiquement et 11 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 35 | 63,6 % |
| 1919-1945 | 3 | 5,5 % |
| 1946-1970 | 4 | 7,3 % |
| 1971-1990 | 8 | 14,5 % |
| 1991-2005 | 3 | 5,5 % |
| 2006-2019 | 2 | 3,6 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 64 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 64 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 1 | 1,8 % |
| 3 pièces | 3 | 5,5 % |
| 4 pièces | 13 | 23,6 % |
| 5 pièces ou plus | 38 | 69,1 % |
Distribution par taille: 2 % de petits logements (T1-T2), 69 % de grands (5p+), moyenne à 5,2 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 65 | 65 | 65 |
| Rés. principales | 57 | 58 | 55 |
| Rés. secondaires | 4 | 4 | 3 |
| Vacants | 4 | 3 | 7 |
Bayencourt, commune de taille similaire à 14 km, affiche 90,3 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 48 | 87,3 % |
| Locataires (privé) | 7 | 12,7 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
La répartition du parc occupé: 87,5 % de propriétaires, 12,5 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 32 | 58,2 % |
| Électricité | 7 | 12,7 % |
| Gaz bouteille | 2 | 3,6 % |
| Autre (bois…) | 14 | 25,5 % |
fioul constitue la première source de chauffage du parc (58 %), suivi par l'électricité (13 %) et le fioul (58 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 0 |
| 2 à 4 ans | 2 |
| 5 à 9 ans | 8 |
| 10 ans ou plus | 45 |
| Total ménages | 55 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 5 |
| Sous-occupation modérée | 10 |
| Sous-occupation accentuée | 5 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 5 | 9,1 % |
| 1 voiture | 29 | 52,7 % |
| 2 voitures ou plus | 21 | 38,2 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 9 % sans voiture, 53 % à une voiture et 38 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 94,5 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 58 | 47 | 3 | 8 |
| 1975 | 60 | 51 | 2 | 7 |
| 1982 | 62 | 53 | 2 | 7 |
| 1990 | 60 | 53 | 3 | 4 |
| 1999 | 58 | 54 | 1 | 3 |
| 2006 | 62 | 53 | 2 | 7 |
| 2011 | 65 | 57 | 4 | 4 |
| 2016 | 65 | 58 | 4 | 3 |
| 2022 | 65 | 55 | 3 | 7 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 58 logements, le total atteint 65 en 2022 (+12 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | ||||||
| Dont vacants > 2 ans | 0 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 2 | 14,3 % |
| Classe C | 2 | 14,3 % |
| Classe D | 6 | 42,9 % |
| Classe E | 2 | 14,3 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 2 | 14,3 % |
La classe D domine avec 43 % des diagnostics, et 29 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 4 | 28,6 % |
| Classe B | 5 | 35,7 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 2 | 14,3 % |
| Classe E | 1 | 7,1 % |
| Classe F | 1 | 7,1 % |
| Classe G | 1 | 7,1 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (36 %), 64 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 243 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 324 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 244 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 111 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 324 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 111 kWh/m²/an (après 2012).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Fosseux (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc de Fosseux totalise 65 logements: l'habitat principal (84,6 %) y coexiste avec la résidence secondaire (4,6 %) et quelques logements vacants. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 100,0 % de maisons individuelles. À l'échelle locale, Fosseux est dans le maillage des communes des Hauts-de-France, dans la plaine, à une altitude de 132 m — contexte utile pour lire le parc.
Rares sont les locataires à Fosseux — 12,5 % seulement contre 87,5 % de propriétaires.
Parc notablement ancien à Fosseux: 63,6 % des logements datent d'avant la Première Guerre mondiale. Le parc de Fosseux consomme plus que la moyenne: D dominante, 223 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 14,3 % sont des passoires thermiques (F+G). Au plan énergétique résidentiel, 58,2 % des résidences principales s'appuient sur le fioul.
Le parc de Fosseux est stable sur la période 2016-2022 (0,0 %). Répartition équilibrée de la motorisation: 9,1 % de ménages sans voiture, 38,2 % à au moins deux voitures.
Ancrée régionalement, la commune est dans le maillage des communes des Hauts-de-France: les attentes résidentielles s'y calquent. L'environnement physique — dans la plaine, à une altitude de 132 m — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.