Parc ancien et patrimonial (46 % de logements construits avant 1919), 105 logements au total.
Gouy-en-Ternois, commune de taille similaire à 12 km, affiche 68,9 % de part de propriétaires
Le parc de Barly compte 105 logements, dont 13 sont vacants (12,4 %) — un taux de vacance élevé qui traduit souvent une détente du marché ou un patrimoine en renouvellement. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (100,0 %). Ce contexte résidentiel — Barly est une commune des plaines flamandes, en contexte de plaine (altitude moyenne: 139 m) — cadre la lecture du parc local.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 86,0 % des résidences principales de Barly sont occupées par leur propriétaire, contre 10,8 % de locataires.
Le bâti d'avant 1919 représente 46,2 % du parc résidentiel, reflet d'un tissu urbain ou villageois de longue histoire. Le parc de Barly présente des performances DPE contrastées: classe dominante F et 316 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 58,3 % du parc diagnostiqué. Au plan énergétique résidentiel, 39,6 % des résidences principales s'appuient sur le fioul.
Barly conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (-0,9 %). La motorisation des ménages est classique: 9,9 % sans voiture et 38,5 % avec deux voitures ou plus.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune des plaines flamandes. Sur le plan physique, la commune est en contexte de plaine (altitude moyenne: 139 m), un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 105 logements dont 91 résidences principales, 1 résidences secondaires et 13 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 105 logements du parc, 87 % assurent la fonction de résidence principale, contre 1 % de secondaires et 12 % de vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 46 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (46 %), 8 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Distribution par taille: 3 % de petits logements (T1-T2), 64 % de grands (5p+), moyenne à 5,0 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 99 | 106 | 105 |
| Rés. principales | 88 | 91 | 91 |
| Rés. secondaires | 2 | 3 | 1 |
| Vacants | 9 | 12 | 13 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 86,0 %, locataires 10,8 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Le fioul équipe 40 % des résidences principales, devant l'électricité (21 %) et le fioul (40 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 10 % sans, 52 % à une voiture, 38 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 79 logements, le total atteint 105 en 2022 (+33 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 | 11 | 13 | 13 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: F en tête (42 %), 8 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 42 %, 50 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 352 kWh/m²/an pour les logements avant 1948, près de 352 pour ceux avant 1948.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Barly (prix au m², ventes DVF, tendance).