912 logements recensés, dont 57 % de propriétaires et 1 % de résidences secondaires.
En comparaison, Mont-Saint-Éloi (à 14 km) enregistre 77,6 % de part de propriétaires
Le parc résidentiel d'Avesnes-le-Comte compte 912 logements à l'issue du recensement 2022, dont 800 résidences principales. Une typologie quasi monomorphe — 89,3 % de maisons, le collectif y est très marginal. À l'échelle locale, Avesnes-le-Comte est dans le maillage des communes des Hauts-de-France, à 128 m d'altitude, sur un relief peu marqué — contexte utile pour lire le parc.
Profil d'occupation typique d'une commune résidentielle: 56,8 % de propriétaires occupants. La part HLM atteint 10,6 % dans l'offre de résidences principales.
Le parc antérieur à la Première Guerre mondiale constitue 13,4 % de l'offre résidentielle communale. Côté DPE, d'Avesnes-le-Comte, le parc fait moins bien que le repère national: D et 219 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 10,3 %. Le chauffage principal est dominé par gaz de ville (41,3 % des résidences principales).
Avesnes-le-Comte conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (-2,4 %). 16,6 % des ménages d'Avesnes-le-Comte n'ont pas de voiture, 36,0 % en possèdent au moins deux.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Avesnes-le-Comte est dans le maillage des communes des Hauts-de-France. Topographie et environnement: à 128 m d'altitude, sur un relief peu marqué — autant de critères qui shapent le parc.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 912 logements dont 800 résidences principales, 8 résidences secondaires et 103 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 912 logements du parc, 88 % assurent la fonction de résidence principale, contre 1 % de secondaires et 11 % de vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (34 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 13 %.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Le parc compte 4,8 pièces en moyenne par logement, avec 54 % de logements de cinq pièces ou plus et 4 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 889 | 934 | 912 |
| Rés. principales | 823 | 829 | 800 |
| Rés. secondaires | 6 | 6 | 8 |
| Vacants | 61 | 99 | 103 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 56,8 % de propriétaires face à 41,7 % de locataires (dont 11 % en HLM).
Chauffage
gaz de ville constitue la première source de chauffage du parc (41 %), suivi par l'électricité (33 %) et le fioul (10 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 17 % sans, 48 % à une voiture, 36 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 456 logements, le total atteint 912 en 2022 (+100 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 119 | 91 | 74 | 69 | 83 | 72 |
| Dont vacants > 2 ans | 62 | 40 | 38 | 32 | 27 | 41 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 48 % des diagnostics, et 27 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante D à 31 %, 55 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 273 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 76 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 214 kWh/m²/an côté maisons, ? à 239 côté appartements.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 49 |
| T4 | 46 |
| T5+ | 15 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Avesnes-le-Comte (prix au m², ventes DVF, tendance).