01 Le parc de logements
Le parc comprend 249 logements dont 212 résidences principales, 16 résidences secondaires et 21 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 212 | 85,1 % |
| Résidences secondaires | 16 | 6,4 % |
| Logements vacants | 21 | 8,4 % |
Sur les 249 logements recensés, 85 % sont occupés à l'année, 6 % servent de résidence secondaire et 8 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 51 | 24,4 % |
| 1919-1945 | 20 | 9,6 % |
| 1946-1970 | 28 | 13,4 % |
| 1971-1990 | 38 | 18,2 % |
| 1991-2005 | 30 | 14,4 % |
| 2006-2019 | 42 | 20,1 % |
La période avant 1919 concentre 24 % du parc, tandis que 24 % datent d'avant 1919 et 20 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 6 | 2,8 % |
| 3 pièces | 24 | 11,3 % |
| 4 pièces | 67 | 31,6 % |
| 5 pièces ou plus | 115 | 54,2 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 54 % du parc, contre 3 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,9 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 237 | 254 | 249 |
| Rés. principales | 190 | 203 | 212 |
| Rés. secondaires | 27 | 25 | 16 |
| Vacants | 20 | 26 | 21 |
À Les Bordes-Aumont (12 km, 544 hab.), la part de propriétaires s'élève à 82,8 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 174 | 82,1 % |
| Locataires (privé) | 33 | 15,6 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 5 | 2,4 % |
Visualisation des quatre statuts — 82,1 % de propriétaires occupants, 15,6 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 43 | 20,3 % |
| Électricité | 71 | 33,5 % |
| Gaz bouteille | 12 | 5,7 % |
| Autre (bois…) | 86 | 40,6 % |
Le autres sources (bois notamment) équipe 41 % des résidences principales, devant l'électricité (33 %) et le fioul (20 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 16 |
| 2 à 4 ans | 33 |
| 5 à 9 ans | 37 |
| 10 ans ou plus | 126 |
| Total ménages | 212 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 15 |
| Sous-occupation modérée | 65 |
| Sous-occupation accentuée | 60 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 10 | 4,7 % |
| 1 voiture | 84 | 39,6 % |
| 2 voitures ou plus | 118 | 55,7 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 5 % sans voiture, 40 % à une voiture et 56 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 74,5 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 162 | 113 | 41 | 8 |
| 1975 | 165 | 113 | 30 | 22 |
| 1982 | 172 | 132 | 31 | 9 |
| 1990 | 196 | 135 | 40 | 21 |
| 1999 | 187 | 148 | 31 | 8 |
| 2006 | 208 | 168 | 28 | 12 |
| 2011 | 237 | 190 | 27 | 20 |
| 2016 | 254 | 203 | 25 | 26 |
| 2022 | 249 | 212 | 16 | 21 |
Trajectoire de long terme: 162 logements en 1968, 249 en 2022 (+54 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 27 | 32 | 32 | 36 | 33 | 27 |
| Dont vacants > 2 ans | 13 | 14 | 20 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 2 | 4,9 % |
| Classe C | 7 | 17,1 % |
| Classe D | 16 | 39,0 % |
| Classe E | 8 | 19,5 % |
| Classe F | 5 | 12,2 % |
| Classe G | 3 | 7,3 % |
Distribution DPE sur 41 diagnostics: la majorité se situe en classe D (39 %), avec 22 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 9 | 22,0 % |
| Classe B | 17 | 41,5 % |
| Classe C | 5 | 12,2 % |
| Classe D | 6 | 14,6 % |
| Classe E | 1 | 2,4 % |
| Classe F | 2 | 4,9 % |
| Classe G | 1 | 2,4 % |
Émissions CO₂: 41 % des logements relèvent de la classe B, 76 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 265 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 204 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 263 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 195 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 155 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 155 kWh/m²/an pour les logements 2001-2012, près de 265 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 2 | 0 |
| Classe C | 7 | 0 |
| Classe D | 15 | 1 |
| Classe E | 8 | 0 |
| Classe F | 5 | 0 |
| Classe G | 2 | 1 |
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (227 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (329).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Fouchères (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
249 logements sont décomptés dans le parc de Fouchères au millésime 2022, essentiellement destinés à l'habitat principal. La maison individuelle domine très largement, avec 99,2 % du parc. La commune est caractéristique du maillage rural de la Champagne et des Ardennes, en contexte de plaine (altitude moyenne: 149 m).
Fouchères compte une très forte proportion de propriétaires occupants (82,1 %), le locatif ne représentant que 15,6 %.
La structure par époque du parc est contrastée — 24,4 % avant 1919 et 20,1 % depuis 2006. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe D et 232 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 19,5 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le autres sources (bois notamment) équipe 40,6 % des logements occupés à titre principal.
Fouchères conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (-2,0 %). 55,7 % des ménages de Fouchères disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Fouchères est caractéristique du maillage rural de la Champagne et des Ardennes, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Fouchères est en contexte de plaine (altitude moyenne: 149 m), autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.