Parc à forte domination de propriétaires (91 %) pour 241 logements recensés.
Vaudes, commune de taille similaire à 4 km, affiche 69,7 % de part de propriétaires
Le parc résidentiel de Saint-Thibault compte 241 logements à l'issue du recensement 2022, dont 233 résidences principales. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 97,5 % de maisons individuelles. À l'échelle locale, Saint-Thibault est au cœur du tissu rural champenois ou ardennais, dans la plaine, à une altitude de 119 m — contexte utile pour lire le parc.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 90,9 % de propriétaires occupants.
Entre héritage et modernité: 17,2 % de logements d'avant 1919 et 18,9 % postérieurs à 2006. Le parc de Saint-Thibault consomme plus que la moyenne: D dominante, 261 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 26,1 % sont des passoires thermiques (F+G). Au plan énergétique résidentiel, 46,1 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).
Saint-Thibault conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (+1,7 %). La multi-motorisation est la norme à Saint-Thibault: 52,8 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le profil régional — Saint-Thibault est au cœur du tissu rural champenois ou ardennais — éclaire les choix d'habitat localement. La commune est dans la plaine, à une altitude de 119 m: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Le détail du parc (233 résidences principales de Saint-Thibault) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 241 logements dont 233 résidences principales, 3 résidences secondaires et 5 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 241 logements recensés, 97 % sont occupés à l'année, 1 % servent de résidence secondaire et 2 % sont vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 17 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (35 %), 19 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Distribution par taille: 3 % de petits logements (T1-T2), 64 % de grands (5p+), moyenne à 4,9 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 211 | 237 | 241 |
| Rés. principales | 204 | 230 | 233 |
| Rés. secondaires | 5 | 4 | 3 |
| Vacants | 2 | 3 | 5 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 90,9 % de propriétaires occupants, 6,1 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 46 % des résidences principales, devant l'électricité (25 %) et le fioul (21 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 5 % sans, 42 % à une voiture, 53 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 114 logements en 1968, 241 en 2022 (+111 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 15 | 17 | 25 | 21 | 22 | 14 |
| Dont vacants > 2 ans | 11 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 23 diagnostics par étiquette énergétique: 26 % en D, 22 % en A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 35 % des logements relèvent de la classe B, 57 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 289 kWh/m²/an, contre 234 pour ceux bâtis 2001-2012 — un écart de 55 kWh/m²/an selon l'époque.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Thibault (prix au m², ventes DVF, tendance).