01 Le parc de logements
Le parc comprend 98 logements dont 87 résidences principales, 3 résidences secondaires et 8 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 87 | 88,8 % |
| Résidences secondaires | 3 | 3,1 % |
| Logements vacants | 8 | 8,2 % |
Visualisation des trois usages du parc: 89 % d'habitat permanent, 3 % de résidences secondaires et 8 % de logements inoccupés sur un total de 98.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 31 | 35,6 % |
| 1919-1945 | 7 | 8,0 % |
| 1946-1970 | 12 | 13,8 % |
| 1971-1990 | 16 | 18,4 % |
| 1991-2005 | 12 | 13,8 % |
| 2006-2019 | 9 | 10,3 % |
Structure du bâti par époque: 36 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (36 %), 10 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 8 | 9,2 % |
| 3 pièces | 10 | 11,5 % |
| 4 pièces | 23 | 26,4 % |
| 5 pièces ou plus | 46 | 52,9 % |
Le parc compte 4,7 pièces en moyenne par logement, avec 53 % de logements de cinq pièces ou plus et 9 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 90 | 89 | 98 |
| Rés. principales | 76 | 77 | 87 |
| Rés. secondaires | 7 | 5 | 3 |
| Vacants | 7 | 6 | 8 |
À titre de comparaison : 71,1 % de part de propriétaires à Lannoy-Cuillère, à 8 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 69 | 79,3 % |
| Locataires (privé) | 17 | 19,5 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 1 | 1,1 % |
Structure d'occupation: propriétaires 79,5 %, locataires 19,2 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 16 | 18,4 % |
| Électricité | 13 | 14,9 % |
| Gaz bouteille | 3 | 3,4 % |
| Autre (bois…) | 55 | 63,2 % |
Répartition des modes de chauffage: 63 % au autres sources (bois notamment), 15 % en électricité, 18 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 2 |
| 2 à 4 ans | 19 |
| 5 à 9 ans | 16 |
| 10 ans ou plus | 50 |
| Total ménages | 87 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 16 |
| Sous-occupation modérée | 5 |
| Sous-occupation accentuée | 22 |
| Suroccupation modérée | 5 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 12 | 13,8 % |
| 1 voiture | 31 | 35,6 % |
| 2 voitures ou plus | 44 | 50,6 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 14 % sans voiture, 36 % à une voiture et 51 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 77,0 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 56 | 50 | 5 | 1 |
| 1975 | 58 | 44 | 10 | 4 |
| 1982 | 66 | 45 | 17 | 4 |
| 1990 | 72 | 44 | 21 | 7 |
| 1999 | 73 | 51 | 17 | 5 |
| 2006 | 80 | 64 | 10 | 6 |
| 2011 | 90 | 76 | 7 | 7 |
| 2016 | 89 | 77 | 5 | 6 |
| 2022 | 98 | 87 | 3 | 8 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 56 à 98 logements, soit +75 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 | 14 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 5,9 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 4 | 23,5 % |
| Classe E | 7 | 41,2 % |
| Classe F | 3 | 17,6 % |
| Classe G | 2 | 11,8 % |
Répartition des étiquettes DPE: E en tête (41 %), 6 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 5,9 % |
| Classe B | 7 | 41,2 % |
| Classe C | 3 | 17,6 % |
| Classe D | 1 | 5,9 % |
| Classe E | 2 | 11,8 % |
| Classe F | 2 | 11,8 % |
| Classe G | 1 | 5,9 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (41 %), 65 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 264 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 693 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 276 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 164 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 164 kWh/m²/an pour les logements 2001-2012, près de 693 pour ceux 1948-1974.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Fourcigny (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
La commune compte 98 logements au total, presque tous dédiés à l'habitation principale (88,8 %). Pavillonnaire à très forte intensité: 93,9 % du parc se compose de maisons (92 unités). Ancrage local: la commune est caractéristique des communes du Nord et du Pas-de-Calais, à 207 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Parc très largement détenu par ses occupants: 79,5 % de propriétaires contre 19,2 % de locataires.
Le bâti d'avant 1919 représente 35,6 % du parc résidentiel, reflet d'un tissu urbain ou villageois de longue histoire. Bilan DPE plus tendu — E en classe dominante et 284 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 29,4 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Au plan énergétique résidentiel, 63,2 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).
Le parc a progressé régulièrement sur la période 2016–2022 (+10,1 %). Profil fortement motorisé: 50,6 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le profil régional — Fourcigny est caractéristique des communes du Nord et du Pas-de-Calais — éclaire les choix d'habitat localement. Le parc résidentiel de Fourcigny s'inscrit dans un territoire à 207 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 87 résidences principales de Fourcigny et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.