01 Le parc de logements
Le parc comprend 196 logements dont 160 résidences principales, 15 résidences secondaires et 21 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 160 | 81,6 % |
| Résidences secondaires | 15 | 7,7 % |
| Logements vacants | 21 | 10,7 % |
Sur les 196 logements recensés, 82 % sont occupés à l'année, 8 % servent de résidence secondaire et 11 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 37 | 23,4 % |
| 1919-1945 | 27 | 17,1 % |
| 1946-1970 | 25 | 15,8 % |
| 1971-1990 | 37 | 23,4 % |
| 1991-2005 | 11 | 7,0 % |
| 2006-2019 | 21 | 13,3 % |
La période avant 1919 concentre 23 % du parc, tandis que 23 % datent d'avant 1919 et 13 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 2 | 1,3 % |
| 3 pièces | 7 | 4,4 % |
| 4 pièces | 42 | 26,3 % |
| 5 pièces ou plus | 109 | 68,1 % |
Distribution par taille: 1 % de petits logements (T1-T2), 68 % de grands (5p+), moyenne à 5,2 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 187 | 194 | 196 |
| Rés. principales | 162 | 165 | 160 |
| Rés. secondaires | 17 | 15 | 15 |
| Vacants | 8 | 14 | 21 |
Quincampoix-Fleuzy, commune de taille similaire à 5 km, affiche 71,0 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 135 | 84,4 % |
| Locataires (privé) | 23 | 14,4 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 2 | 1,3 % |
La répartition du parc occupé: 84,4 % de propriétaires, 14,4 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 2 | 1,3 % |
| Fioul | 45 | 28,1 % |
| Électricité | 27 | 16,9 % |
| Gaz bouteille | 11 | 6,9 % |
| Autre (bois…) | 75 | 46,9 % |
Le autres sources (bois notamment) équipe 47 % des résidences principales, devant fioul (28 %) et électricité (17 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 11 |
| 2 à 4 ans | 15 |
| 5 à 9 ans | 23 |
| 10 ans ou plus | 111 |
| Total ménages | 160 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 5 |
| Sous-occupation modérée | 25 |
| Sous-occupation accentuée | 50 |
| Suroccupation modérée | 5 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 6 | 3,8 % |
| 1 voiture | 62 | 38,8 % |
| 2 voitures ou plus | 92 | 57,5 % |
Ventilation par équipement automobile: 4 % sans véhicule, 39 % mono-motorisés, 58 % multi-motorisés. Par ailleurs, 87,5 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 128 | 109 | 8 | 11 |
| 1975 | 140 | 108 | 23 | 9 |
| 1982 | 162 | 122 | 25 | 15 |
| 1990 | 166 | 134 | 26 | 6 |
| 1999 | 170 | 136 | 26 | 8 |
| 2006 | 174 | 149 | 17 | 8 |
| 2011 | 187 | 162 | 17 | 8 |
| 2016 | 194 | 165 | 15 | 14 |
| 2022 | 196 | 160 | 15 | 21 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 128 à 196, soit +53 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 19 | 19 | 13 | 14 | 21 | 12 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 3 | 12,0 % |
| Classe D | 4 | 16,0 % |
| Classe E | 4 | 16,0 % |
| Classe F | 6 | 24,0 % |
| Classe G | 8 | 32,0 % |
La classe G domine avec 32 % des diagnostics, et 12 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 3 | 12,0 % |
| Classe B | 4 | 16,0 % |
| Classe C | 8 | 32,0 % |
| Classe D | 2 | 8,0 % |
| Classe E | 3 | 12,0 % |
| Classe F | 1 | 4,0 % |
| Classe G | 4 | 16,0 % |
Répartition climat du parc: C concentre 32 % des diagnostics et 60 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 378 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 346 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 197 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 205 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 197 kWh/m²/an pour les logements 1975-1988, près de 378 pour ceux avant 1948.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Morvillers-Saint-Saturnin (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Au recensement 2022, Morvillers-Saint-Saturnin compte 196 logements répartis entre les trois statuts (principal 81,6 %, secondaire 7,7 %, vacant 10,7 %). Une typologie quasi monomorphe — 94,4 % de maisons, le collectif y est très marginal. L'environnement communal: au cœur du bassin minier et des plaines du Nord, à 206 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux.
Parc très largement détenu par ses occupants: 84,4 % de propriétaires contre 14,4 % de locataires.
Le parc de Morvillers-Saint-Saturnin combine un noyau ancien (23,4 %) et une couronne plus récente (13,3 % après 2006). Côté DPE, de Morvillers-Saint-Saturnin, le parc fait moins bien que le repère national: G et 345 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 56,0 %. Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (46,9 %).
Morvillers-Saint-Saturnin conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (+1,0 %). 57,5 % des ménages de Morvillers-Saint-Saturnin disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Morvillers-Saint-Saturnin appartient au tissu au cœur du bassin minier et des plaines du Nord, repère pour lire son marché résidentiel. La commune est à 206 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Le détail du parc (160 résidences principales de Morvillers-Saint-Saturnin) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.