Parc ancien et patrimonial (33 % de logements construits avant 1919), 105 logements au total.
La part de propriétaires atteint 72,9 % à Meigneux, commune de 183 hab. à 7 km
Le millésime INSEE 2022 fait état de 105 logements de Fouilloy, dont 83,8 % en résidence principale, 7,6 % en secondaire, 8,6 % vacants. La maison individuelle domine très largement, avec 97,1 % du parc. La commune est caractéristique des communes du Nord et du Pas-de-Calais, à 205 m d'altitude, dans un paysage de collines.
L'accession à la propriété est la norme à Fouilloy, avec 82,8 % de propriétaires occupants.
33,0 % des logements de Fouilloy datent d'avant 1919 — une signature de bourg ancien au patrimoine architectural constitué de longue date. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe E et 269 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 23,5 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le autres sources (bois notamment) équipe 43,2 % des logements occupés à titre principal.
Entre 2016 et 2022, la commune a ajouté +4,0 % à son parc résidentiel. Profil fortement motorisé: 47,7 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Fouilloy est caractéristique des communes du Nord et du Pas-de-Calais. Sur le plan physique, la commune est à 205 m d'altitude, dans un paysage de collines, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 105 logements dont 88 résidences principales, 8 résidences secondaires et 9 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 105 logements: 84 % sont habités en permanence, 8 % épisodiquement et 9 % restent inoccupés.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 33 % du parc, tandis que 33 % datent d'avant 1919 et 8 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 59 % du parc, contre 1 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,8 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 101 | 101 | 105 |
| Rés. principales | 84 | 81 | 88 |
| Rés. secondaires | 9 | 9 | 8 |
| Vacants | 7 | 11 | 9 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 82,8 % appartiennent à leurs occupants, 13,8 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 43 % au autres sources (bois notamment), 20 % en électricité, 28 % au fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 13 % sans véhicule, 40 % mono-motorisés, 48 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 81 à 105, soit +30 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 17 diagnostics par étiquette énergétique: 47 % en E, 0 % en A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (47 %), et 71 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 210 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 210 (avant 1948).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Fouilloy (prix au m², ventes DVF, tendance).