Parc à forte domination de propriétaires (87 %) pour 162 logements recensés.
En comparaison, Zaessingue (à 3 km) enregistre 82,7 % de part de propriétaires
D'après l'INSEE (2022), Franken dispose de 162 logements, dont 91,4 % sont des résidences principales. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 96,3 % de maisons. L'environnement communal: dans la plaine d'Alsace, sur un relief modérément vallonné, à 380 m d'altitude.
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 87,0 % des ménages possèdent leur résidence principale.
Le bâti de Franken s'étend d'un noyau historique (10,8 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (18,0 % après 2006). Le parc de Franken se distingue par de bonnes performances DPE: classe dominante C, 167 kWh/m²/an en moyenne — un niveau meilleur que la moyenne française. Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (44,6 %).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements de Franken a augmenté de +9,5 %. La multi-motorisation est la norme à Franken: 70,3 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Franken est dans la plaine d'Alsace. Sur le plan physique, la commune est sur un relief modérément vallonné, à 380 m d'altitude, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 162 logements dont 148 résidences principales, 3 résidences secondaires et 12 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 162 logements recensés, 91 % sont occupés à l'année, 2 % servent de résidence secondaire et 7 % sont vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 34 % des logements relèvent de la période 1991-2005, le segment d'avant 1919 restant à 11 %.
Nombre de pièces (moy. 5,4)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 67 % du parc, contre 2 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,4 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 156 | 148 | 162 |
| Rés. principales | 146 | 136 | 148 |
| Rés. secondaires | 2 | 2 | 3 |
| Vacants | 8 | 11 | 12 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 87,0 % de propriétaires face à 9,9 % de locataires (dont 1 % en HLM).
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 45 % des résidences principales, devant l'électricité (23 %) et le fioul (30 %).
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 3 % sans voiture, 26 % avec une voiture et 70 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 58 logements, le total atteint 162 en 2022 (+179 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 13 | 16 | 11 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe C domine avec 43 % des diagnostics, et 48 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe A dominante (24 %), 62 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 198 kWh/m²/an, contre 83 pour ceux bâtis 2001-2012 — un écart de 115 kWh/m²/an selon l'époque.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 3 |
| T3 | 0 |
| T4 | 0 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0