Parc à forte domination de propriétaires (93 %) pour 173 logements recensés.
À Hundsbach (4 km, 357 hab.), la part de propriétaires s'élève à 86,8 %
La commune compte 173 logements au total, presque tous dédiés à l'habitation principale (88,4 %). Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (86,7 %). Ce contexte résidentiel — Zaessingue est au pied des Vosges alsaciennes, dans les collines, à une altitude moyenne de 378 m — cadre la lecture du parc local.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 93,4 % des résidences principales de Zaessingue sont occupées par leur propriétaire, contre 5,9 % de locataires.
Près d'31,3 % du parc de Zaessingue a moins de vingt ans, signe d'une dynamique récente de construction. Les diagnostics énergétiques (DPE) pointent une classe D dominante et 185 kWh/m²/an en moyenne, sous la médiane nationale (203). Les passoires thermiques (F+G) atteignent 14,7 % du parc diagnostiqué. Le autres sources (bois notamment) équipe 40,8 % des logements occupés à titre principal.
Zaessingue affiche une croissance de son parc de +5,5 % depuis 2016. 65,4 % des ménages de Zaessingue disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Zaessingue est au pied des Vosges alsaciennes. Zaessingue est dans les collines, à une altitude moyenne de 378 m, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 153 résidences principales de Zaessingue et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 173 logements dont 153 résidences principales, 1 résidences secondaires et 19 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 88 % d'habitat permanent, 1 % de résidences secondaires et 11 % de logements inoccupés sur un total de 173.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 2006-2019 arrive en tête avec 31 %, devant les constructions récentes (31 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 5,4)
Le parc compte 5,4 pièces en moyenne par logement, avec 75 % de logements de cinq pièces ou plus et 1 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 144 | 164 | 173 |
| Rés. principales | 130 | 148 | 153 |
| Rés. secondaires | 2 | 0 | 1 |
| Vacants | 12 | 17 | 19 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 93,4 % appartiennent à leurs occupants, 5,9 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 41 % des résidences principales, devant l'électricité (28 %) et le fioul (28 %).
Motorisation
Motorisation des ménages: 3 % n'ont aucune voiture, 31 % en ont une et 65 % en possèdent deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 62 logements à l'origine, 173 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 25 | 11 | 14 | 18 | 31 | 12 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 32 % des diagnostics, et 41 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 47 % des logements relèvent de la classe B, 79 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 334 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 102 (après 2012).
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (195), appartements classés ? (137), en kWh/m²/an.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Zaessingue (prix au m², ventes DVF, tendance).