Parc ancien et patrimonial (33 % de logements construits avant 1919), 34 logements au total.
Commune voisine de taille comparable, Thimonville (6 km) affiche 72,2 %
D'après l'INSEE (2022), Frémery dispose de 34 logements, dont 97,1 % sont des résidences principales. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 85,3 % de maisons individuelles (29 unités). Frémery se situe dans un environnement dans le paysage des plateaux et vallées de Lorraine, à 244 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux.
Profil fortement patrimonial: 78,8 % des ménages de Frémery sont propriétaires de leur logement.
Un bâti fortement antérieur à la Grande Guerre à Frémery: 33,3 % du parc est daté d'avant 1919. Le parc de Frémery se distingue par de bonnes performances DPE: classe dominante D, 185 kWh/m²/an en moyenne — un niveau meilleur que la moyenne française. Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (57,6 % des résidences principales).
Le parc de Frémery se maintient à l'équilibre entre 2016 et 2022. La motorisation des ménages est classique: 9,1 % sans voiture et 39,4 % avec deux voitures ou plus.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune dans le paysage des plateaux et vallées de Lorraine. La commune est à 244 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Le détail du parc (33 résidences principales de Frémery) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 34 logements dont 33 résidences principales, 1 résidences secondaires et 0 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 34 logements: 97 % sont habités en permanence, 3 % épisodiquement et 0 % restent inoccupés.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 33 %, devant les constructions récentes (9 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Taille moyenne: 4,8 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 70 %, les T1-T2 3 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 36 | 35 | 34 |
| Rés. principales | 26 | 29 | 33 |
| Rés. secondaires | 5 | 4 | 1 |
| Vacants | 4 | 2 | 0 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 78,8 % de propriétaires face à 21,2 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (58 %), 9 % d'électricité et 30 % de fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 9 % sans, 52 % à une voiture, 39 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 25 logements, le total atteint 34 en 2022 (+36 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | ||||||
| Dont vacants > 2 ans | 0 | 0 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 67 % des diagnostics, et 33 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 67 % des diagnostics et 100 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 225 kWh/m²/an pour les logements 1948-1974, près de 225 pour ceux 1948-1974.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Frémery (prix au m², ventes DVF, tendance).