Parc ancien et patrimonial (35 % de logements construits avant 1919), 50 logements au total.
Pour référence, Suisse (8 km) affiche 75,0 % de part de propriétaires
Le millésime INSEE 2022 crédite Chicourt de 50 logements, très largement orientés vers l'habitat permanent (86,0 %). Pavillonnaire à très forte intensité: 96,0 % du parc se compose de maisons (48 unités). Ancrage local: la commune est au cœur du tissu villageois lorrain, dans les collines, à une altitude moyenne de 271 m.
La propriété occupante domine très nettement le parc — 90,7 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire.
Le caractère patrimonial du bâti est marqué — 34,9 % du parc remonte à avant 1919. Bilan DPE plus tendu — F en classe dominante et 278 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 57,1 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Côté énergie, le autres sources (bois notamment) chauffe 46,5 % des résidences principales.
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc de Chicourt reste stable (0,0 %). La multi-motorisation est la norme à Chicourt: 48,8 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Chicourt appartient au tissu au cœur du tissu villageois lorrain, repère pour lire son marché résidentiel. Sur le plan physique, la commune est dans les collines, à une altitude moyenne de 271 m, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 50 logements dont 43 résidences principales, 3 résidences secondaires et 4 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 50 logements du parc, 86 % assurent la fonction de résidence principale, contre 6 % de secondaires et 8 % de vacants.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 35 % du parc, tandis que 35 % datent d'avant 1919 et 0 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,7)
Distribution par taille: 0 % de petits logements (T1-T2), 84 % de grands (5p+), moyenne à 5,7 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 44 | 50 | 50 |
| Rés. principales | 40 | 45 | 43 |
| Rés. secondaires | 4 | 4 | 3 |
| Vacants | 0 | 1 | 4 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 90,7 % de propriétaires, 9,3 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 47 % des résidences principales, devant l'électricité (9 %) et le fioul (44 %).
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 5 % sans voiture, 47 % avec une voiture et 49 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 54 à 50 logements, soit -7 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe F domine avec 57 % des diagnostics, et 14 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante C à 43 %, 43 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Chicourt (prix au m², ventes DVF, tendance).