01 Le parc de logements
Le parc comprend 51 logements dont 44 résidences principales, 3 résidences secondaires et 3 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 44 | 86,3 % |
| Résidences secondaires | 3 | 5,9 % |
| Logements vacants | 3 | 5,9 % |
Le graphique détaille la structure des 51 logements: 86 % sont habités en permanence, 6 % épisodiquement et 6 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 13 | 29,5 % |
| 1919-1945 | 1 | 2,3 % |
| 1946-1970 | 13 | 29,5 % |
| 1971-1990 | 7 | 15,9 % |
| 1991-2005 | 4 | 9,1 % |
| 2006-2019 | 6 | 13,6 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 30 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 30 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 1 | 2,2 % |
| 3 pièces | 4 | 8,9 % |
| 4 pièces | 11 | 24,4 % |
| 5 pièces ou plus | 29 | 64,4 % |
Le parc compte 5,5 pièces en moyenne par logement, avec 64 % de logements de cinq pièces ou plus et 2 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 47 | 46 | 51 |
| Rés. principales | 43 | 40 | 44 |
| Rés. secondaires | 0 | 2 | 3 |
| Vacants | 4 | 4 | 3 |
Commune voisine de taille comparable, Thimonville (8 km) affiche 72,2 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 38 | 86,4 % |
| Locataires (privé) | 5 | 11,4 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 1 | 2,3 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 85,7 % de propriétaires face à 11,9 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 25 | 56,8 % |
| Électricité | 5 | 11,4 % |
| Gaz bouteille | 1 | 2,3 % |
| Autre (bois…) | 13 | 29,5 % |
Mode de chauffage dominant: fioul à 57 %. L'électricité pèse 11 %, le fioul 57 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 5 |
| 2 à 4 ans | 6 |
| 5 à 9 ans | 8 |
| 10 ans ou plus | 24 |
| Total ménages | 44 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 6 |
| Sous-occupation accentuée | 0 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 3 | 6,8 % |
| 1 voiture | 15 | 34,1 % |
| 2 voitures ou plus | 26 | 59,1 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 7 % sans, 34 % à une voiture, 59 % multi-motorisés. Par ailleurs, 90,9 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 37 | 34 | 0 | 3 |
| 1975 | 35 | 33 | 1 | 1 |
| 1982 | 38 | 33 | 3 | 2 |
| 1990 | 42 | 38 | 0 | 4 |
| 1999 | 43 | 39 | 1 | 3 |
| 2006 | 42 | 41 | 0 | 1 |
| 2011 | 47 | 43 | 0 | 4 |
| 2016 | 46 | 40 | 2 | 4 |
| 2022 | 51 | 44 | 3 | 3 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 37 à 51, soit +38 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | ||||||
| Dont vacants > 2 ans | 0 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 2 | 14,3 % |
| Classe C | 2 | 14,3 % |
| Classe D | 4 | 28,6 % |
| Classe E | 2 | 14,3 % |
| Classe F | 1 | 7,1 % |
| Classe G | 3 | 21,4 % |
La classe D domine avec 29 % des diagnostics, et 29 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 3 | 21,4 % |
| Classe B | 4 | 28,6 % |
| Classe C | 1 | 7,1 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 2 | 14,3 % |
| Classe F | 2 | 14,3 % |
| Classe G | 2 | 14,3 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (29 %), 57 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 220 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 258 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 191 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 258 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 191 (1989-2000).
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Oron (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc résidentiel d'Oron s'établit à 51 logements en 2022, dont la très grande majorité sont des résidences principales (86,3 %). Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (92,2 %). Côté cadre local, Oron est une commune lorraine, dans les collines, à une altitude moyenne de 255 m.
Profil fortement patrimonial: 85,7 % des ménages d'Oron sont propriétaires de leur logement.
Selon l'INSEE, 29,5 % des logements d'Oron ont été construits avant 1919 — signe d'un noyau historique très présent. Le parc d'Oron présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 234 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 28,6 % du parc diagnostiqué. Le fioul est la première source de chauffage du parc (56,8 %).
Entre 2016 et 2022, la commune a ajouté +10,9 % à son parc résidentiel. Profil fortement motorisé: 59,1 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre une commune lorraine dans lequel s'inscrit Oron. Oron est dans les collines, à une altitude moyenne de 255 m, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.