Parc à forte domination de propriétaires (76 %) pour 211 logements recensés.
À Sainte-Hélène (5 km, 447 hab.), la part de propriétaires s'élève à 66,8 %
Le parc de Fremifontaine comprend 211 logements, dont l'essentiel (89,6 %) correspond à des résidences principales occupées à l'année. La maison individuelle domine très largement, avec 88,2 % du parc. Côté cadre local, Fremifontaine est une commune lorraine, à 393 m d'altitude, dans un paysage de collines.
L'accession à la propriété est la norme à Fremifontaine, avec 76,1 % de propriétaires occupants.
La structure par époque du parc est contrastée — 19,0 % avant 1919 et 19,6 % depuis 2006. DPE: classe C en tête et 202 kWh/m²/an en moyenne — un niveau comparable à la moyenne nationale (203). Les passoires thermiques (F+G) atteignent 20,0 % du parc diagnostiqué. 51,9 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Croissance modérée du parc de Fremifontaine entre 2016 et 2022 (+3,4 %). Profil fortement motorisé: 53,4 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Fremifontaine est une commune lorraine. La commune est à 393 m d'altitude, dans un paysage de collines: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 211 logements dont 189 résidences principales, 7 résidences secondaires et 15 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 211 logements: 90 % sont habités en permanence, 3 % épisodiquement et 7 % restent inoccupés.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 21 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 19 %.
Nombre de pièces (moy. 5,3)
Taille moyenne: 5,3 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 74 %, les T1-T2 3 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 203 | 204 | 211 |
| Rés. principales | 184 | 190 | 189 |
| Rés. secondaires | 8 | 6 | 7 |
| Vacants | 11 | 8 | 15 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 76,1 % de propriétaires occupants, 23,4 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (52 %), suivi par l'électricité (13 %) et le fioul (31 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 5 % sans véhicule, 42 % mono-motorisés, 53 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 127 à 211, soit +66 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 24 | 27 | 27 | 23 | 19 | 14 |
| Dont vacants > 2 ans | 11 | 14 | 14 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 30 diagnostics par étiquette énergétique: 27 % en C, 43 % en A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 37 % des logements relèvent de la classe A, 50 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 223 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 189 (avant 1948).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0