Parc à forte empreinte de résidence secondaire (36 % du parc) avec 141 logements au total.
La part de propriétaires atteint 70,1 % à Belmont-sur-Buttant, commune de 293 hab. à 6 km
Une part significative du parc de Mortagne reste vacante hors saison — 50 résidences secondaires recensées (35,5 %). La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 96,5 % de maisons individuelles (136 unités). Côté cadre local, Mortagne est dans la tradition des villages lorrains, à 494 m d'altitude, sur un plateau ou des coteaux élevés.
La détention de son logement domine très largement à Mortagne (84,3 % de propriétaires).
Le parc ancien occupe une place forte à Mortagne: 36,6 % des logements ont été bâtis avant 1919. DPE: classe F dominante et 293 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 47,1 % du parc diagnostiqué. Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (55,8 % des résidences principales).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements de Mortagne a augmenté de +6,8 %. Profil fortement motorisé: 60,0 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Mortagne est dans la tradition des villages lorrains, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Mortagne est à 494 m d'altitude, sur un plateau ou des coteaux élevés, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 141 logements dont 85 résidences principales, 50 résidences secondaires et 5 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 60 % de résidences principales, 35 % de secondaires et 4 % de vacants pour un total de 141 logements.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 37 % du parc, tandis que 37 % datent d'avant 1919 et 15 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,1)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 59 % du parc, contre 2 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,1 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 129 | 132 | 141 |
| Rés. principales | 67 | 70 | 85 |
| Rés. secondaires | 49 | 49 | 50 |
| Vacants | 13 | 14 | 5 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 84,3 %, locataires 12,4 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 56 % au autres sources (bois notamment), 26 % en électricité, 13 % au fioul.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 2 % sans voiture, 39 % avec une voiture et 60 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 86 logements à l'origine, 141 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 | 12 | 17 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe F domine avec 29 % des diagnostics, et 18 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: C concentre 47 % des diagnostics et 76 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 241 kWh/m²/an pour les logements avant 1948, près de 354 pour ceux 1975-1988.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0