66 logements recensés, dont 63 % de propriétaires et 2 % de résidences secondaires.
La part de propriétaires atteint 54,3 % à Barleux, commune de 233 hab. à 6 km
Le parc de Fresnes-Mazancourt s'élève à 66 logements au recensement 2022, très majoritairement affectés à la résidence principale (90,9 %, soit 60 logements habités à titre permanent). Une typologie quasi monomorphe — 98,5 % de maisons, le collectif y est très marginal. Fresnes-Mazancourt se situe dans un environnement au cœur du bassin minier et des plaines du Nord, dans un relief de plaine, à 78 m d'altitude en moyenne.
Selon l'INSEE, 63,3 % des résidences principales de Fresnes-Mazancourt sont occupées par leurs propriétaires, 35,0 % par des locataires.
La structure par époque du parc est contrastée — 3,3 % avant 1919 et 10,0 % depuis 2006. Côté DPE, de Fresnes-Mazancourt, le parc fait moins bien que le repère national: D et 255 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 25,0 %. Au plan énergétique résidentiel, 35,0 % des résidences principales s'appuient sur le électricité.
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements de Fresnes-Mazancourt a augmenté de +8,2 %. 48,3 % des ménages de Fresnes-Mazancourt disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Fresnes-Mazancourt est au cœur du bassin minier et des plaines du Nord. Le décor géographique — dans un relief de plaine, à 78 m d'altitude en moyenne — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 66 logements dont 60 résidences principales, 1 résidences secondaires et 5 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 91 % de résidences principales, 2 % de secondaires et 8 % de vacants pour un total de 66 logements.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 3 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1919-1945 (37 %), 10 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 57 % du parc, contre 7 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,7 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 63 | 61 | 66 |
| Rés. principales | 50 | 52 | 60 |
| Rés. secondaires | 4 | 3 | 1 |
| Vacants | 9 | 6 | 5 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 63,3 % appartiennent à leurs occupants, 35,0 % sont louées, avec 2 % du parc en logement social.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 35 % au électricité, 35 % en électricité, 28 % au fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 8 % sans voiture, 43 % à une voiture et 48 % à deux véhicules ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 55 logements, le total atteint 66 en 2022 (+20 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | ||||||
| Dont vacants > 2 ans | 0 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (38 %), 0 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 38 % des diagnostics et 56 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 240 kWh/m²/an pour les logements 1989-2000, près de 285 pour ceux 1948-1974.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 0 |
| T5+ | 1 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Fresnes-Mazancourt (prix au m², ventes DVF, tendance).