01 Zonage réglementaire
Gacé relève de la zone sismique 2 et d'un potentiel radon de catégorie 1 — deux repères clés pour les obligations construction.
Sismicité, radon et information communale
| Zone sismique | Zone 2 — Faible |
| Potentiel radon | Catégorie 1 — Faible |
| DICRIM | Non renseigné |
02 Retrait-gonflement des argiles
Le sol de Gacé présente une sensibilité exposition moyenne aux variations d'humidité — cet aléa reste compatible avec une construction classique moyennant quelques précautions.
Niveau d'exposition
| Niveau d'exposition | Exposition moyenne |
Le retrait-gonflement des argiles peut endommager les fondations des maisons individuelles lors des alternances sécheresse / humidité.
03 Risque d'inondation
Sur Gacé, la prévention des inondations s'appuie de l'Atlas des Zones Inondables (AZI), en application de la directive européenne 2007/60/CE.
Atlas des zones inondables
| Libellé | Risques | Diffusion |
|---|---|---|
| Atlas des zones inondables | Array, Array |
Base Gaspar (DGPR) — inondations, coulées de boue, débordement de cours d'eau.
04 Catastrophes naturelles
Gacé a fait l'objet de 3 arrêtés de reconnaissance de l'état de catastrophe naturelle, majoritairement liés à: inondations et/ou coulées de boue.
Chronique des arrêtés
| Type de risque | Début | Fin | Arrêté |
|---|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 2021-07-12 | 2021-07-13 | 2021-07-26 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 2021-06-20 | 2021-06-22 | 2021-06-30 |
| Mouvement de Terrain | 1999-12-25 | 1999-12-29 | 1999-12-29 |
05 Installations classées (ICPE)
Sur la commune, 4 installations sont soumises à la réglementation ICPE.
Établissements ICPE
Nature des installations
2 installations sur 4 sont rattachées à une catégorie identifiée dans l'inventaire ; les autres ne sont pas typées à la source.
Régime administratif
| Raison sociale | Adresse | Régime | État |
|---|---|---|---|
| MONSIEUR PATRICK BASLEY Seveso | Les Rançonnières 61230 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| SOFRINO | Chemin de l'abattoir 61230 | Non ICPE | |
| BARTIN RECYCLING | route de Vimoutiers 61230 | Autres régimes | |
| SARL les éleveurs de la Charentonne Seveso | Zone artisanale 61230 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
06 Friches recensées
Cartofriches identifie 5 sites en situation de friche à Gacé, statut dominant: friche avec projet, support possible de projets de renaturation ou reconversion.
Friches répertoriées
| Nom | Type | Statut | Adresse | Surface |
|---|---|---|---|---|
| Ancienne école près du château | friche d'équipement public | friche avec projet | 8 571 m² | |
| Ancienne école de Gacé | friche enseignement | friche sans projet | Place de la mairie | 8 571 m² |
| croisement rue Apollo et rue de Matignon | friche d'habitat | friche sans projet | 1 107 m² | |
| Ex garage du château | autre | friche sans projet | 971 m² | |
| Maison Boulevard de la gare | friche d'habitat | friche sans projet | 971 m² |
Cartofriches (Cerema) — inventaire national des friches industrielles, commerciales et urbaines. Les surfaces correspondent à l'unité foncière du site.
07 Anciens sites industriels (CASIAS)
Sur Gacé, 24 emprises anciennes d'activités industrielles ou commerciales sont archivées à la CASIAS, dont 2 à pollution gérée ou avérée.
Sites à pollution avérée
| Nom | Adresse | Statut |
|---|---|---|
| BASLEY Patrick | En cours | |
| Centre Occasion Gacéen | RUE DES ABATTOIRS | En cours |
Anciens sites industriels et de service
Voir les 24 premiers sites CASIAS
| Nom | Activité | Adresse | Statut |
|---|---|---|---|
| avenue Tahiti de | Indéterminé | ||
| avenue Tahiti de | Indéterminé | ||
| FORD | rue TOUQUES de la (anc. Bd de la gare) | Indéterminé | |
| rue Touques de la | Indéterminé | ||
| rue général Leclerc du | En arrêt | ||
| 3 rue Rouen de | En arrêt | ||
| La Poulardière. Le Sap Anche. | Indéterminé | ||
| " FUSION DES GAZ" | avenue Tahiti de | En arrêt | |
| rue Général Leclerc du, RN 138 | En arrêt | ||
| Angle de la de Tahiti et la rue de Manet. | En arrêt | ||
| route Alençon d' | Indéterminé | ||
| rue St Jacques RN 179 | En arrêt | ||
| boulevard gare de la | En arrêt | ||
| rue Touques de la | En arrêt | ||
| rue Manet (anciennement Rue de Rouen) | Indéterminé | ||
| FIAT | 23 rue Gal Leclerc du | En arrêt | |
| DECHETTERIE | "La croix de Pierre" - route de Cisai | Indéterminé | |
| Zone industrielle route de Vimoutiers, zone artisanale | Indéterminé | ||
| "Les Ranconnières" | Indéterminé | ||
| COOPERATEURS DE NORMANDIE | rue Lemercier - rue de Strasbourg (anciennement rue d'Orléans) | Indéterminé | |
| FINA / GARAGE RENAULT | Route nationale 138 | Indéterminé | |
| GOURDIN Georges | rue Metz | En arrêt | |
| ARMELIN Jacques | Zone d'activité route de Vimoutiers - Gacé | Indéterminé | |
| SARL Polyvinox | Zone d'activité route de Vimoutiers BP 37 | En arrêt |
CASIAS recense les sites ayant accueilli des activités industrielles ou de service — la présence d'un site ne signifie pas automatiquement une pollution du sol. Source Géorisques / BRGM.
L'exposition aux risques influence le marché immobilier de Gacé (valeur des biens, État des Risques et Pollutions obligatoire).
Résumé
Exposition au retrait-gonflement des argiles : exposition moyenne. 4 installations classées ICPE. 24 site(s) CASIAS recensé(s) (historique des activités potentiellement polluantes). 3 arrêtés de catastrophe naturelle.
Les paramètres réglementaires de Gacé: aléa sismique faible (zone 2) et potentiel radon faible (cat. 1).
Les sols de Gacé présentent une sensibilité moyenne aux variations d'humidité: l'aléa reste compatible avec la construction courante moyennant quelques précautions.
Cartographié par l'Atlas des Zones Inondables (AZI), le risque inondation de Gacé mobilise les services de l'État.
Quelques activités classées ICPE sont recensées à Gacé (4 sites) — principalement élevages, coopératives agricoles ou artisanat soumis à autorisation. Le territoire de Gacé voit recensées 5 friches inventoriées par Cartofriches (Cerema) et 24 sites à l'inventaire CASIAS (anciennes activités potentiellement polluantes), dont 2 sites à pollution avérée ou en gestion.
La chronique CatNat de Gacé compte 3 arrêtés, marquée par les crues et ruissellements, majoritairement liés à: inondations et/ou coulées de boue (2 types d'aléas distincts représentés).
Régionalement, Gacé est dans la tradition des villages normands — contexte qui oriente l'exposition aux aléas naturels. Le cadre physique — à 239 m d'altitude, dans un paysage de collines — oriente l'exposition aux aléas naturels.