Parc ancien et patrimonial (33 % de logements construits avant 1919), 72 logements au total.
À 7 km, Secenans (183 hab.) enregistre 70,9 % de part de propriétaires
Avec 13 logements vacants sur 72 (18,1 %), Geney présente une vacance résidentielle notable, supérieure à la moyenne nationale. Une typologie quasi monomorphe — 94,4 % de maisons, le collectif y est très marginal. L'environnement communal: une commune franc-comtoise, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 377 m.
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages de Geney (78,9 %).
Le bâti de Geney est notablement ancien: 33,3 % du parc a été construit avant 1919, témoignant d'un patrimoine bâti qui précède la Première Guerre mondiale. Côté DPE, de Geney, le parc fait moins bien que le repère national: F et 258 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 50,0 %. La source de chauffage la plus répandue est le autres sources (bois notamment) (49,1 %).
Peu de variation du parc résidentiel de Geney entre 2016 et 2022 (0,0 %). 50,9 % des ménages de Geney disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Geney appartient au tissu une commune franc-comtoise, repère pour lire son marché résidentiel. Le décor géographique — en contexte de collines, à une altitude moyenne de 377 m — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Le détail du parc (57 résidences principales de Geney) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 72 logements dont 57 résidences principales, 2 résidences secondaires et 13 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 72 logements du parc, 79 % assurent la fonction de résidence principale, contre 3 % de secondaires et 18 % de vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (33 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 33 %.
Nombre de pièces (moy. 5,4)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 67 % du parc, contre 4 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,4 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 75 | 72 | 72 |
| Rés. principales | 63 | 54 | 57 |
| Rés. secondaires | 4 | 4 | 2 |
| Vacants | 8 | 14 | 13 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 78,9 % de propriétaires face à 17,5 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (49 %), 18 % d'électricité et 33 % de fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 9 % sans, 40 % à une voiture, 51 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 48 logements, le total atteint 72 en 2022 (+50 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 13 | 13 | 12 | 12 | 13 | 13 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 8 diagnostics par étiquette énergétique: 38 % en F, 13 % en A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 50 % des diagnostics et 50 % obtiennent A, B ou C.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Geney (prix au m², ventes DVF, tendance).