Parc ancien et patrimonial (27 % de logements construits avant 1919), 157 logements au total.
À 7 km, Fallon (306 hab.) enregistre 68,5 % de part de propriétaires
Mancenans recense 157 logements, dont 136 résidences principales (86,6 %) — la vocation résidentielle y est nettement dominante. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (91,1 %). Mancenans est une commune franc-comtoise, perchée à 379 m d'altitude, dans un relief de collines.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 84,6 % de propriétaires occupants.
Selon l'INSEE, 26,9 % des logements de Mancenans ont été construits avant 1919 — signe d'un noyau historique très présent. DPE: classe G dominante et 318 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. 51,7 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (58,8 %).
Le parc de Mancenans a progressé de +3,3 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Mancenans: 54,4 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune franc-comtoise. Mancenans est perchée à 379 m d'altitude, dans un relief de collines, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 157 logements dont 136 résidences principales, 4 résidences secondaires et 17 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 157 logements recensés, 87 % sont occupés à l'année, 3 % servent de résidence secondaire et 11 % sont vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (27 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 27 %.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 57 % du parc, contre 1 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,9 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 151 | 152 | 157 |
| Rés. principales | 130 | 134 | 136 |
| Rés. secondaires | 9 | 4 | 4 |
| Vacants | 12 | 14 | 17 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 84,6 % de propriétaires, 11,8 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (59 %), 11 % d'électricité et 29 % de fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 8 % sans véhicule, 38 % mono-motorisés, 54 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 91 logements à l'origine, 157 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 15 | 20 | 14 | 17 | 20 | 11 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 29 diagnostics: la majorité se situe en classe G (28 %), avec 24 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante C à 28 %, 62 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 217 kWh/m²/an pour les logements 1975-1988, près de 457 pour ceux 1948-1974.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0