01 Le parc de logements
Le parc comprend 48 logements dont 33 résidences principales, 12 résidences secondaires et 3 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 33 | 68,8 % |
| Résidences secondaires | 12 | 25,0 % |
| Logements vacants | 3 | 6,3 % |
Le graphique détaille la structure des 48 logements: 69 % sont habités en permanence, 25 % épisodiquement et 6 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 17 | 51,5 % |
| 1919-1945 | 4 | 12,1 % |
| 1946-1970 | 2 | 6,1 % |
| 1971-1990 | 3 | 9,1 % |
| 1991-2005 | 5 | 15,2 % |
| 2006-2019 | 2 | 6,1 % |
La période avant 1919 concentre 52 % du parc, tandis que 52 % datent d'avant 1919 et 6 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 3,0 % |
| 2 pièces | 0 | 0,0 % |
| 3 pièces | 4 | 12,1 % |
| 4 pièces | 11 | 33,3 % |
| 5 pièces ou plus | 17 | 51,5 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 52 % du parc, contre 3 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,9 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 46 | 47 | 48 |
| Rés. principales | 26 | 30 | 33 |
| Rés. secondaires | 12 | 11 | 12 |
| Vacants | 8 | 6 | 3 |
À Montagna-Le-Reconduit (15 km, 108 hab.), la part de propriétaires s'élève à 51,6 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 28 | 84,8 % |
| Locataires (privé) | 2 | 6,1 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 3 | 9,1 % |
La répartition du parc occupé: 84,8 % de propriétaires, 6,1 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 1 | 3,0 % |
| Fioul | 12 | 36,4 % |
| Électricité | 4 | 12,1 % |
| Autre (bois…) | 16 | 48,5 % |
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 48 %. L'électricité pèse 12 %, le fioul 36 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 2 |
| 2 à 4 ans | 2 |
| 5 à 9 ans | 5 |
| 10 ans ou plus | 24 |
| Total ménages | 33 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 4 |
| Sous-occupation accentuée | 12 |
| Suroccupation modérée | 4 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 6 | 18,2 % |
| 1 voiture | 12 | 36,4 % |
| 2 voitures ou plus | 15 | 45,5 % |
Équipement automobile des ménages: 18 % sans voiture, 36 % avec une voiture et 45 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 69,7 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 37 | 22 | 8 | 7 |
| 1975 | 37 | 20 | 15 | 2 |
| 1982 | 40 | 20 | 16 | 4 |
| 1990 | 42 | 24 | 15 | 3 |
| 1999 | 41 | 24 | 14 | 3 |
| 2006 | 44 | 26 | 14 | 4 |
| 2011 | 46 | 26 | 12 | 8 |
| 2016 | 47 | 30 | 11 | 6 |
| 2022 | 48 | 33 | 12 | 3 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 37 logements, le total atteint 48 en 2022 (+30 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | ||||||
| Dont vacants > 2 ans | 0 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 2 | 28,6 % |
| Classe E | 2 | 28,6 % |
| Classe F | 2 | 28,6 % |
| Classe G | 1 | 14,3 % |
La classe D domine avec 29 % des diagnostics, et 0 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 2 | 28,6 % |
| Classe C | 3 | 42,9 % |
| Classe D | 2 | 28,6 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Répartition climat du parc: C concentre 43 % des diagnostics et 71 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 282 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 349 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 310 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 349 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 282 pour le bâti avant 1948.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 0 | 0 |
| Classe D | 2 | 0 |
| Classe E | 2 | 0 |
| Classe F | 1 | 1 |
| Classe G | 1 | 0 |
Les maisons affichent une classe dominante ? (285 kWh/m²/an), les appartements ? (361) — l'écart typologique est marqué.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Genod (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Une part significative du parc de Genod reste vacante hors saison — 12 résidences secondaires recensées (25,0 %). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 97,9 % de maisons. Genod se situe dans un environnement dans la tradition des bourgs jurassiens, en moyenne montagne, à 477 m d'altitude.
La structure d'occupation de Genod est caractéristique des communes de propriétaires (84,8 %).
Le parc ancien occupe une place forte à Genod: 51,5 % des logements ont été bâtis avant 1919. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante D et une consommation de 296 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 42,9 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). La source de chauffage la plus répandue est le autres sources (bois notamment) (48,5 %).
Le parc de Genod est stable sur la période 2016-2022 (+2,1 %). La multi-motorisation est la norme à Genod: 45,5 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Genod est dans la tradition des bourgs jurassiens. Topographie et environnement: en moyenne montagne, à 477 m d'altitude — autant de critères qui shapent le parc.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.