Parc ancien et patrimonial (38 % de logements construits avant 1919), 12 logements au total.
Les Roises (27 hab., à 21 km) présente 54,2 % de part de propriétaires
Le parc de Germisay compte 12 logements, dont 2 sont vacants (16,7 %) — un taux de vacance élevé qui traduit souvent une détente du marché ou un patrimoine en renouvellement. La maison individuelle domine très largement, avec 91,7 % du parc. Germisay est au cœur du tissu rural champenois ou ardennais, à 370 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Parc très largement détenu par ses occupants: 100,0 % de propriétaires contre 0,0 % de locataires.
37,5 % des logements de Germisay datent d'avant 1919 — une signature de bourg ancien au patrimoine architectural constitué de longue date. 87,5 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Germisay voit son parc se contracter légèrement depuis 2016 (-7,7 %). 0,0 % des ménages de Germisay n'ont pas de voiture, 25,0 % en possèdent au moins deux.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune au cœur du tissu rural champenois ou ardennais. Le parc résidentiel de Germisay s'inscrit dans un territoire à 370 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Le saviez-vous ?
- Germisay est la commune ayant la plus grande part de propriétaires du département Haute-Marne. (sur 426 communes) Voir le classement
- Germisay est la commune ayant la plus grande part de propriétaires de France. (sur 34 836 communes) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 12 logements dont 8 résidences principales, 1 résidences secondaires et 2 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 12 logements: 67 % sont habités en permanence, 8 % épisodiquement et 17 % restent inoccupés.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (38 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 38 %.
Nombre de pièces (moy. 4,5)
Le parc compte 4,5 pièces en moyenne par logement, avec 50 % de logements de cinq pièces ou plus et 13 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 12 | 13 | 12 |
| Rés. principales | 9 | 8 | 8 |
| Rés. secondaires | 2 | 2 | 1 |
| Vacants | 1 | 3 | 2 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 100,0 % de propriétaires occupants, 0,0 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 88 %. L'électricité pèse 0 %, le fioul 13 %.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 0 % sans, 75 % à une voiture, 25 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 15 logements en 1968, 12 en 2022 (-20 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0