Parc ancien et patrimonial (32 % de logements construits avant 1919), 26 logements au total.
Commune voisine de taille comparable, Villers-Devant-Dun (17 km) affiche 47,7 %
Le parc de Germont cumule 26 logements au millésime 2022: 84,6 % en résidence principale, 7,7 % en secondaire, 7,7 % vacants. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 92,3 % de maisons individuelles. Germont se situe dans un environnement une commune de Champagne-Ardenne historique, sur un relief modérément vallonné, à 181 m d'altitude.
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 81,0 % des ménages possèdent leur résidence principale.
Le parc ancien occupe une place forte à Germont: 31,8 % des logements ont été bâtis avant 1919. Le autres sources (bois notamment) équipe 72,7 % des logements occupés à titre principal.
Le parc a diminué de -7,1 % entre les millésimes 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 50,0 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune de Champagne-Ardenne historique. L'environnement physique — sur un relief modérément vallonné, à 181 m d'altitude — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 26 logements dont 22 résidences principales, 2 résidences secondaires et 2 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 85 % de résidences principales, 8 % de secondaires et 8 % de vacants pour un total de 26 logements.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (32 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 32 %.
Nombre de pièces (moy. 5,2)
Le parc compte 5,2 pièces en moyenne par logement, avec 64 % de logements de cinq pièces ou plus et 9 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 29 | 28 | 26 |
| Rés. principales | 21 | 20 | 22 |
| Rés. secondaires | 2 | 2 | 2 |
| Vacants | 6 | 6 | 2 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 81,0 % de propriétaires face à 14,3 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 73 % au autres sources (bois notamment), 5 % en électricité, 23 % au fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 0 % sans véhicule, 45 % mono-motorisés, 50 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 21 à 26, soit +24 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Germont (prix au m², ventes DVF, tendance).