01 Le parc de logements
Le parc comprend 160 logements dont 112 résidences principales, 7 résidences secondaires et 41 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 112 | 70,0 % |
| Résidences secondaires | 7 | 4,4 % |
| Logements vacants | 41 | 25,6 % |
Visualisation des trois usages du parc: 70 % d'habitat permanent, 4 % de résidences secondaires et 26 % de logements inoccupés sur un total de 160.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 15 | 13,4 % |
| 1919-1945 | 20 | 17,9 % |
| 1946-1970 | 44 | 39,3 % |
| 1971-1990 | 19 | 17,0 % |
| 1991-2005 | 6 | 5,4 % |
| 2006-2019 | 8 | 7,1 % |
Structure du bâti par époque: 13 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1946-1970 (39 %), 7 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 14 | 12,5 % |
| 3 pièces | 9 | 8,0 % |
| 4 pièces | 30 | 26,8 % |
| 5 pièces ou plus | 59 | 52,7 % |
Taille moyenne: 4,6 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 53 %, les T1-T2 13 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 157 | 162 | 160 |
| Rés. principales | 130 | 123 | 112 |
| Rés. secondaires | 6 | 9 | 7 |
| Vacants | 21 | 30 | 41 |
À La Sabotterie, commune similaire à 14 km, la part de propriétaires est de 67,3 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 70 | 62,5 % |
| Locataires (privé) | 16 | 14,3 % |
| Locataires HLM | 24 | 21,4 % |
| Logés gratuitement | 2 | 1,8 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 62,3 % de propriétaires face à 35,9 % de locataires (dont 21 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 4 | 3,6 % |
| Fioul | 25 | 22,3 % |
| Électricité | 11 | 9,8 % |
| Gaz bouteille | 1 | 0,9 % |
| Autre (bois…) | 71 | 63,4 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (63 %), 10 % d'électricité et 22 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 11 |
| 2 à 4 ans | 19 |
| 5 à 9 ans | 11 |
| 10 ans ou plus | 71 |
| Total ménages | 112 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 4 |
| Sous-occupation modérée | 19 |
| Sous-occupation accentuée | 38 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 20 | 17,9 % |
| 1 voiture | 55 | 49,1 % |
| 2 voitures ou plus | 36 | 32,1 % |
Ventilation par équipement automobile: 18 % sans véhicule, 49 % mono-motorisés, 32 % multi-motorisés. Par ailleurs, 71,4 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 106 | 91 | 4 | 11 |
| 1975 | 152 | 130 | 6 | 16 |
| 1982 | 142 | 128 | 4 | 10 |
| 1990 | 147 | 128 | 3 | 16 |
| 1999 | 152 | 139 | 6 | 7 |
| 2006 | 157 | 123 | 5 | 28 |
| 2011 | 157 | 130 | 6 | 21 |
| 2016 | 162 | 123 | 9 | 30 |
| 2022 | 160 | 112 | 7 | 41 |
Trajectoire de long terme: 106 logements en 1968, 160 en 2022 (+51 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 17 | 17 | 13 | 15 | 16 | 18 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 2,0 % |
| Classe C | 3 | 6,1 % |
| Classe D | 6 | 12,2 % |
| Classe E | 16 | 32,7 % |
| Classe F | 16 | 32,7 % |
| Classe G | 7 | 14,3 % |
La classe E domine avec 33 % des diagnostics, et 8 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 17 | 34,7 % |
| Classe B | 9 | 18,4 % |
| Classe C | 9 | 18,4 % |
| Classe D | 3 | 6,1 % |
| Classe E | 2 | 4,1 % |
| Classe F | 8 | 16,3 % |
| Classe G | 1 | 2,0 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe A dominante (35 %), 71 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 271 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 334 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 291 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 129 kWh/m²/an |
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 334 kWh/m²/an, contre 129 pour ceux bâtis 1989-2000 — un écart de 205 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 1 | 0 |
| Classe C | 3 | 0 |
| Classe D | 5 | 1 |
| Classe E | 7 | 9 |
| Classe F | 14 | 2 |
| Classe G | 3 | 4 |
Côté maisons, la dominante est ? (291 kWh/m²/an); côté appartements, ? (338).
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 20 |
| T3 | 20 |
| T4 | 4 |
| T5+ | 6 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Belleville-et-Châtillon-sur-Bar (prix au m², ventes DVF, tendance).
Le saviez-vous ?
- Belleville-et-Châtillon-sur-Bar est le petit village ayant le plus de logements vacants du département Ardennes. (sur 226 petits villages entre 100 et 500 habitants) Voir le classement
- Belleville-et-Châtillon-sur-Bar est la commune ayant le plus de logements sociaux (HLM) du département Ardennes. (sur 448 communes) Voir le classement
- Belleville-et-Châtillon-sur-Bar se classe 2e petit village ayant le plus de logements sociaux (HLM) de France. (sur 14 879 petits villages entre 100 et 500 habitants) Voir le classement
Résumé
Le parc de Belleville-et-Châtillon-sur-Bar compte 160 logements, dont 41 sont vacants (25,6 %) — un taux de vacance élevé qui traduit souvent une détente du marché ou un patrimoine en renouvellement. La maison individuelle reste largement majoritaire (70,0 % du parc contre 30,0 % d'appartements). Belleville-et-Châtillon-sur-Bar se situe dans un environnement au cœur du tissu rural champenois ou ardennais, à 184 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux.
Majorité de propriétaires à Belleville-et-Châtillon-sur-Bar (62,3 %), complétée par 35,9 % de locataires. 21,4 % des résidences principales relèvent du parc social (HLM).
Le parc ancien pèse 13,4 % — une proportion significative de logements antérieurs à 1919. DPE: classe E dominante et 306 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 46,9 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. 63,4 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc de Belleville-et-Châtillon-sur-Bar reste stable (-1,2 %). Répartition équilibrée de la motorisation: 17,9 % de ménages sans voiture, 32,1 % à au moins deux voitures.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre au cœur du tissu rural champenois ou ardennais dans lequel s'inscrit Belleville-et-Châtillon-sur-Bar. Le cadre géographique à 184 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux nuance les caractéristiques du parc local.
Le détail du parc (112 résidences principales de Belleville-et-Châtillon-sur-Bar) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.