01 Le parc de logements
Le parc comprend 22 logements dont 16 résidences principales, 0 résidences secondaires et 6 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 16 | 72,7 % |
| Résidences secondaires | 0 | 0,0 % |
| Logements vacants | 6 | 27,3 % |
Sur les 22 logements recensés, 73 % sont occupés à l'année, 0 % servent de résidence secondaire et 27 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 3 | 18,8 % |
| 1919-1945 | 2 | 12,5 % |
| 1946-1970 | 3 | 18,8 % |
| 1971-1990 | 2 | 12,5 % |
| 1991-2005 | 2 | 12,5 % |
| 2006-2019 | 4 | 25,0 % |
La période 2006-2019 concentre 25 % du parc, tandis que 19 % datent d'avant 1919 et 25 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 0 | 0,0 % |
| 3 pièces | 1 | 6,3 % |
| 4 pièces | 4 | 25,0 % |
| 5 pièces ou plus | 11 | 68,8 % |
Taille moyenne: 5,8 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 69 %, les T1-T2 0 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 22 | 22 | 22 |
| Rés. principales | 15 | 15 | 16 |
| Rés. secondaires | 0 | 0 | 0 |
| Vacants | 7 | 7 | 6 |
À 21 km, Varnéville (49 hab.) enregistre 67,6 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 14 | 87,5 % |
| Locataires (privé) | 1 | 6,3 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 1 | 6,3 % |
Occupation des résidences principales — 87,5 % appartiennent à leurs occupants, 6,2 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 5 | 31,3 % |
| Électricité | 2 | 12,5 % |
| Autre (bois…) | 9 | 56,3 % |
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 56 %. L'électricité pèse 13 %, le fioul 31 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 2 |
| 2 à 4 ans | 1 |
| 5 à 9 ans | 2 |
| 10 ans ou plus | 11 |
| Total ménages | 16 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 0 |
| Sous-occupation accentuée | 0 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 0 | 0,0 % |
| 1 voiture | 6 | 37,5 % |
| 2 voitures ou plus | 10 | 62,5 % |
Ventilation par équipement automobile: 0 % sans véhicule, 38 % mono-motorisés, 63 % multi-motorisés. Par ailleurs, 75,0 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 21 | 18 | 0 | 3 |
| 1975 | 19 | 14 | 0 | 5 |
| 1982 | 20 | 16 | 1 | 3 |
| 1990 | 18 | 17 | 1 | 0 |
| 1999 | 20 | 14 | 1 | 5 |
| 2006 | 21 | 14 | 0 | 7 |
| 2011 | 22 | 15 | 0 | 7 |
| 2016 | 22 | 15 | 0 | 7 |
| 2022 | 22 | 16 | 0 | 6 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 21 logements à l'origine, 22 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 1 | 100,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Lecture de la performance énergétique: E concentre 100 % des logements et 0 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 1 | 100,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Émissions CO₂: 100 % des logements relèvent de la classe E, 0 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 221 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 221 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 221 (avant 1948).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Gimécourt (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Une part importante des 22 logements de Gimécourt est vacante (6, soit 27,3 %). L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 90,9 % de maisons individuelles. À l'échelle locale, Gimécourt est caractéristique des communes de Lorraine, sur un relief modérément vallonné, à 298 m d'altitude — contexte utile pour lire le parc.
L'accession à la propriété est la norme à Gimécourt, avec 87,5 % de propriétaires occupants.
L'ancienneté du parc de Gimécourt mêle deux époques — 18,8 % avant 1919, 25,0 % après 2006. Le parc de Gimécourt consomme plus que la moyenne: E dominante, 221 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (56,3 % des résidences principales).
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc de Gimécourt reste stable (0,0 %). La multi-motorisation est la norme à Gimécourt: 62,5 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Gimécourt est caractéristique des communes de Lorraine, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Le décor géographique — sur un relief modérément vallonné, à 298 m d'altitude — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.