01 Le parc de logements
Le parc comprend 22 logements dont 17 résidences principales, 4 résidences secondaires et 1 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 17 | 77,3 % |
| Résidences secondaires | 4 | 18,2 % |
| Logements vacants | 1 | 4,5 % |
Visualisation des trois usages du parc: 77 % d'habitat permanent, 18 % de résidences secondaires et 5 % de logements inoccupés sur un total de 22.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 4 | 22,2 % |
| 1919-1945 | 1 | 5,6 % |
| 1946-1970 | 1 | 5,6 % |
| 1971-1990 | 4 | 22,2 % |
| 1991-2005 | 6 | 33,3 % |
| 2006-2019 | 2 | 11,1 % |
Structure du bâti par époque: 24 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1991-2005 (35 %), 12 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 0 | 0,0 % |
| 3 pièces | 0 | 0,0 % |
| 4 pièces | 5 | 27,8 % |
| 5 pièces ou plus | 13 | 72,2 % |
Le graphique montre une moyenne de 5,2 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (72 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 24 | 24 | 22 |
| Rés. principales | 20 | 19 | 17 |
| Rés. secondaires | 3 | 3 | 4 |
| Vacants | 1 | 2 | 1 |
Pour référence, Girauvoisin (18 km) affiche 74,5 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 15 | 88,2 % |
| Locataires (privé) | 3 | 17,6 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
Visualisation des quatre statuts — 84,2 % de propriétaires occupants, 15,8 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 4 | 22,2 % |
| Électricité | 2 | 11,1 % |
| Gaz bouteille | 2 | 11,1 % |
| Autre (bois…) | 10 | 55,6 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (56 %), 11 % d'électricité et 22 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 2 |
| 2 à 4 ans | 1 |
| 5 à 9 ans | 1 |
| 10 ans ou plus | 14 |
| Total ménages | 17 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 4 |
| Sous-occupation accentuée | 8 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 1 | 5,9 % |
| 1 voiture | 6 | 35,3 % |
| 2 voitures ou plus | 10 | 58,8 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 6 % sans, 35 % à une voiture, 59 % multi-motorisés. Par ailleurs, 64,7 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 17 | 13 | 1 | 3 |
| 1975 | 23 | 14 | 0 | 9 |
| 1982 | 24 | 13 | 8 | 3 |
| 1990 | 22 | 15 | 2 | 5 |
| 1999 | 25 | 16 | 3 | 6 |
| 2006 | 30 | 18 | 3 | 9 |
| 2011 | 24 | 20 | 3 | 1 |
| 2016 | 24 | 19 | 3 | 2 |
| 2022 | 22 | 17 | 4 | 1 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 17 à 22 logements, soit +29 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 2 | 66,7 % |
| Classe E | 1 | 33,3 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (67 %), 0 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 2 | 66,7 % |
| Classe E | 1 | 33,3 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Répartition climat du parc: D concentre 67 % des diagnostics et 0 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 199 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 199 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 199 pour le bâti avant 1948.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 0 | 0 |
| Classe D | 1 | 1 |
| Classe E | 1 | 0 |
| Classe F | 0 | 0 |
| Classe G | 0 | 0 |
Performance comparée: maisons classées ? (222), appartements classés ? (153), en kWh/m²/an.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Baudrémont (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc de Baudrémont totalise 22 logements: l'habitat principal (77,3 %) y coexiste avec la résidence secondaire (18,2 %) et quelques logements vacants. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 95,5 % de maisons individuelles. Pour mémoire, Baudrémont est au cœur du tissu villageois lorrain, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 307 m, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
La propriété occupante domine très nettement le parc — 84,2 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire.
La structure par époque du parc est contrastée — 23,5 % avant 1919 et 11,8 % depuis 2006. Bilan énergétique médian: classe D et consommation moyenne (199 kWh/m²/an) calées sur la moyenne nationale (203). Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (55,6 %).
Le parc a diminué de -8,3 % entre les millésimes 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 58,8 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Baudrémont est au cœur du tissu villageois lorrain. Le décor géographique — en contexte de collines, à une altitude moyenne de 307 m — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.