Parc ancien et patrimonial (35 % de logements construits avant 1919), 35 logements au total.
En comparaison, Franconville (à 8 km) enregistre 76,9 % de part de propriétaires
Le parc de Giriviller totalise 35 logements: l'habitat principal (74,3 %) y coexiste avec la résidence secondaire (17,1 %) et quelques logements vacants. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 97,1 % de maisons individuelles (34 unités). L'environnement communal: caractéristique des communes de Lorraine, à 309 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux.
Rares sont les locataires à Giriviller — 15,4 % seulement contre 80,8 % de propriétaires.
Parc notablement ancien à Giriviller: 34,6 % des logements datent d'avant la Première Guerre mondiale. Sur le volet énergétique, la classe DPE dominante est C et la consommation moyenne s'établit à 194 kWh/m²/an, dans la ligne de la moyenne française (203). Côté passoires thermiques, 22,2 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Le autres sources (bois notamment) équipe 53,8 % des logements occupés à titre principal.
Giriviller conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (+2,9 %). Profil fortement motorisé: 53,8 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Giriviller est caractéristique des communes de Lorraine. Topographie et environnement: à 309 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux — autant de critères qui shapent le parc.
Le détail du parc (26 résidences principales de Giriviller) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 35 logements dont 26 résidences principales, 6 résidences secondaires et 3 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 35 logements recensés, 74 % sont occupés à l'année, 17 % servent de résidence secondaire et 9 % sont vacants.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 35 % du parc, tandis que 35 % datent d'avant 1919 et 15 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,7)
Distribution par taille: 0 % de petits logements (T1-T2), 69 % de grands (5p+), moyenne à 5,7 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 36 | 34 | 35 |
| Rés. principales | 29 | 27 | 26 |
| Rés. secondaires | 5 | 6 | 6 |
| Vacants | 1 | 1 | 3 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 80,8 %, locataires 15,4 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (54 %), suivi par l'électricité (12 %) et le fioul (31 %).
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 8 % sans voiture, 38 % avec une voiture et 54 % avec deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 23 à 35 logements, soit +52 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe C domine avec 33 % des diagnostics, et 33 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: A concentre 33 % des diagnostics et 56 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 209 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 169 pour le bâti 2001-2012.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Giriviller (prix au m², ventes DVF, tendance).