01 Le parc de logements
Le parc comprend 95 logements dont 77 résidences principales, 7 résidences secondaires et 10 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 77 | 81,1 % |
| Résidences secondaires | 7 | 7,4 % |
| Logements vacants | 10 | 10,5 % |
Visualisation des trois usages du parc: 81 % d'habitat permanent, 7 % de résidences secondaires et 11 % de logements inoccupés sur un total de 95.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 41 | 53,2 % |
| 1919-1945 | 2 | 2,6 % |
| 1946-1970 | 5 | 6,5 % |
| 1971-1990 | 19 | 24,7 % |
| 1991-2005 | 5 | 6,5 % |
| 2006-2019 | 5 | 6,5 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 53 %, devant les constructions récentes (6 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 2 | 2,6 % |
| 3 pièces | 8 | 10,4 % |
| 4 pièces | 5 | 6,5 % |
| 5 pièces ou plus | 62 | 80,5 % |
Le graphique montre une moyenne de 5,4 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (81 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 89 | 91 | 95 |
| Rés. principales | 70 | 71 | 77 |
| Rés. secondaires | 9 | 8 | 7 |
| Vacants | 10 | 12 | 10 |
En comparaison, Clézentaine (à 3 km) enregistre 71,7 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 68 | 88,3 % |
| Locataires (privé) | 7 | 9,1 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 2 | 2,6 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 88,2 % de propriétaires face à 9,2 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 14 | 18,2 % |
| Électricité | 6 | 7,8 % |
| Gaz bouteille | 1 | 1,3 % |
| Autre (bois…) | 56 | 72,7 % |
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (73 %), suivi par l'électricité (8 %) et le fioul (18 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 6 |
| 2 à 4 ans | 6 |
| 5 à 9 ans | 9 |
| 10 ans ou plus | 56 |
| Total ménages | 77 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 10 |
| Sous-occupation modérée | 14 |
| Sous-occupation accentuée | 14 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 3 | 3,9 % |
| 1 voiture | 40 | 51,9 % |
| 2 voitures ou plus | 35 | 45,5 % |
Équipement automobile des ménages: 4 % sans voiture, 52 % avec une voiture et 45 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 83,1 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 89 | 74 | 5 | 10 |
| 1975 | 97 | 63 | 11 | 23 |
| 1982 | 95 | 62 | 11 | 22 |
| 1990 | 90 | 67 | 17 | 6 |
| 1999 | 88 | 66 | 14 | 8 |
| 2006 | 86 | 67 | 8 | 11 |
| 2011 | 89 | 70 | 9 | 10 |
| 2016 | 91 | 71 | 8 | 12 |
| 2022 | 95 | 77 | 7 | 10 |
Trajectoire de long terme: 89 logements en 1968, 95 en 2022 (+7 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 15 | 13 | 13 | 13 | 11 | 12 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 9,1 % |
| Classe B | 1 | 9,1 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 3 | 27,3 % |
| Classe E | 4 | 36,4 % |
| Classe F | 2 | 18,2 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Distribution DPE sur 11 diagnostics: la majorité se situe en classe E (36 %), avec 18 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 18,2 % |
| Classe B | 5 | 45,5 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 1 | 9,1 % |
| Classe E | 2 | 18,2 % |
| Classe F | 1 | 9,1 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (45 %), et 64 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 256 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 267 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 68 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 246 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 68 kWh/m²/an pour les logements 1975-1988, près de 267 pour ceux 1948-1974.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 0 |
| Classe B | 1 | 0 |
| Classe C | 0 | 0 |
| Classe D | 3 | 0 |
| Classe E | 3 | 1 |
| Classe F | 2 | 0 |
| Classe G | 0 | 0 |
Les maisons affichent une classe dominante ? (240 kWh/m²/an), les appartements ? (239) — l'écart typologique est marqué.
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Haillainville (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le millésime INSEE 2022 fait état de 95 logements d'Haillainville, dont 81,1 % en résidence principale, 7,4 % en secondaire, 10,5 % vacants. La maison individuelle domine très largement, avec 96,8 % du parc. Ancrage local: la commune est une commune lorraine, perchée à 329 m d'altitude, dans un relief de collines.
La propriété occupante domine très nettement le parc — 88,2 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire.
Selon l'INSEE, 53,2 % des logements d'Haillainville ont été construits avant 1919 — signe d'un noyau historique très présent. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe E et 240 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 18,2 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le autres sources (bois notamment) équipe 72,7 % des logements occupés à titre principal.
Entre 2016 et 2022, la commune a ajouté +4,4 % à son parc résidentiel. Profil fortement motorisé: 45,5 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Lue dans son contexte régional, la commune est une commune lorraine — un ancrage qui colore le parc. Haillainville est perchée à 329 m d'altitude, dans un relief de collines, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.