Parc ancien et patrimonial (39 % de logements construits avant 1919), 106 logements au total.
67,6 % de part de propriétaires à Vallois, commune de population comparable à 6 km
Le parc immobilier de Clézentaine totalise 106 logements en 2022, dominé par la résidence principale (91 unités, 85,8 %). La maison individuelle domine très largement, avec 92,5 % du parc. Le cadre local de Clézentaine est dans la tradition des villages lorrains, perchée à 300 m d'altitude, dans un relief de collines.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 83,7 % des résidences principales de Clézentaine sont occupées par leur propriétaire, contre 14,1 % de locataires.
La part du bâti d'avant 1919 atteint 38,5 %, un niveau nettement supérieur à la moyenne des communes françaises. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe C et 231 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 30,8 % — un enjeu de rénovation énergétique. autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 54,3 % des résidences principales.
Clézentaine conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (+1,0 %). 48,4 % des ménages de Clézentaine disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Clézentaine est dans la tradition des villages lorrains. Côté topographie, Clézentaine se trouve perchée à 300 m d'altitude, dans un relief de collines, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 106 logements dont 91 résidences principales, 3 résidences secondaires et 12 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 106 logements: 86 % sont habités en permanence, 3 % épisodiquement et 11 % restent inoccupés.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (38 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 38 %.
Nombre de pièces (moy. 5,2)
Le graphique montre une moyenne de 5,2 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (60 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 108 | 105 | 106 |
| Rés. principales | 90 | 89 | 91 |
| Rés. secondaires | 6 | 4 | 3 |
| Vacants | 11 | 12 | 12 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 83,7 %, locataires 14,1 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 54 %. L'électricité pèse 3 %, le fioul 32 %.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 7 % sans voiture, 46 % avec une voiture et 48 % avec deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 101 logements en 1968, 106 en 2022 (+5 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 | 13 | 11 | 12 | 13 | 15 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: C concentre 23 % des logements et 31 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: C concentre 23 % des diagnostics et 54 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 261 kWh/m²/an, contre 132 pour ceux bâtis 1948-1974 — un écart de 129 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (252 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (116).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Clézentaine (prix au m², ventes DVF, tendance).