Parc à forte empreinte de résidence secondaire (37 % du parc) avec 174 logements au total.
À titre de comparaison : 68,7 % de part de propriétaires à Saint-Julien-Lès-Russey, à 17 km
Commune à forte attractivité saisonnière, Goumois recense 65 résidences secondaires (37,4 % du parc) pour 100 résidences principales. Le parc est à dominante pavillonnaire avec 64,4 % de maisons et 35,6 % d'appartements. Goumois est dans le maillage rural de la Franche-Comté, à une altitude moyenne de 683 m, sur un relief marqué.
Profil d'occupation intermédiaire, entre propriété et location (48,8 % / 48,7 %). 10,0 % des logements occupés à titre principal sont des HLM.
Le noyau ancien du parc pèse 14,0 % (logements d'avant 1919). Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante D et une consommation de 252 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 21,6 % du parc diagnostiqué. 47,0 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Peu de variation du parc résidentiel de Goumois entre 2016 et 2022 (-1,7 %). 6,0 % des ménages de Goumois n'ont pas de voiture, 34,0 % en possèdent au moins deux.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune dans le maillage rural de la Franche-Comté. Le cadre géographique à une altitude moyenne de 683 m, sur un relief marqué nuance les caractéristiques du parc local.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Le saviez-vous ?
- Goumois est le petit village ayant la plus faible part de propriétaires du département Doubs. (sur 287 petits villages entre 100 et 500 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 174 logements dont 100 résidences principales, 65 résidences secondaires et 9 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 57 % de résidences principales, 37 % de secondaires et 5 % de vacants pour un total de 174 logements.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 14 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (34 %), 10 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,1)
Le graphique montre une moyenne de 4,1 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (38 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 182 | 177 | 174 |
| Rés. principales | 98 | 99 | 100 |
| Rés. secondaires | 73 | 61 | 65 |
| Vacants | 12 | 16 | 9 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 48,8 % de propriétaires occupants, 48,7 % de locataires et 10 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 47 %. L'électricité pèse 32 %, le fioul 13 %.
Motorisation
Motorisation des ménages: 6 % n'ont aucune voiture, 60 % en ont une et 34 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 75 à 174 logements, soit +132 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 16 | 20 | 19 | 17 | 21 | 19 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 41 % des logements et 16 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 51 % des diagnostics et 81 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 292 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 226 pour le bâti 1989-2000.
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (264), appartements classés ? (233), en kWh/m²/an.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 1 |
| T2 | 1 |
| T3 | 5 |
| T4 | 5 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0