Parc ancien et patrimonial (28 % de logements construits avant 1919), 59 logements au total.
À titre de comparaison : 63,0 % de part de propriétaires à Sainte-Segrée, à 11 km
Le millésime INSEE 2022 crédite Gourchelles de 59 logements, très largement orientés vers l'habitat permanent (86,4 %). Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (98,3 %). Ce contexte résidentiel — Gourchelles est une commune des plaines flamandes, dans les collines, à une altitude moyenne de 195 m — cadre la lecture du parc local.
Profil fortement patrimonial: 90,6 % des ménages de Gourchelles sont propriétaires de leur logement.
Selon l'INSEE, 27,5 % des logements de Gourchelles ont été construits avant 1919 — signe d'un noyau historique très présent. Performance énergétique en retrait: classe G en tête et consommation moyenne (384 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 72,7 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (41,2 % des résidences principales).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements varie peu (-1,7 %). Profil fortement motorisé: 43,1 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Gourchelles est une commune des plaines flamandes. Côté topographie, Gourchelles se trouve dans les collines, à une altitude moyenne de 195 m, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 51 résidences principales de Gourchelles et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Le saviez-vous ?
- Gourchelles est la commune ayant la consommation énergétique la plus élevée (DPE) du département Oise. (sur 669 communes) Voir le classement
- Gourchelles est la commune ayant le plus de passoires thermiques du département Oise. (sur 669 communes) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 59 logements dont 51 résidences principales, 2 résidences secondaires et 6 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 86 % de résidences principales, 3 % de secondaires et 10 % de vacants pour un total de 59 logements.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 27 % du parc, tandis que 27 % datent d'avant 1919 et 8 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,3)
Le parc compte 4,3 pièces en moyenne par logement, avec 39 % de logements de cinq pièces ou plus et 4 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 61 | 60 | 59 |
| Rés. principales | 54 | 57 | 51 |
| Rés. secondaires | 5 | 0 | 2 |
| Vacants | 2 | 3 | 6 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 90,6 %, locataires 9,4 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (41 %), 16 % d'électricité et 37 % de fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 18 % sans, 39 % à une voiture, 43 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 57 logements en 1968, 59 en 2022 (+4 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | ||||||
| Dont vacants > 2 ans | 0 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 11 diagnostics par étiquette énergétique: 73 % en G, 0 % en A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe G ressort en tête (45 %), et 9 % des logements se classent A à C.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Gourchelles (prix au m², ventes DVF, tendance).