01 Le parc de logements
Le parc comprend 214 logements dont 180 résidences principales, 11 résidences secondaires et 23 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 180 | 84,1 % |
| Résidences secondaires | 11 | 5,1 % |
| Logements vacants | 23 | 10,7 % |
Visualisation des trois usages du parc: 84 % d'habitat permanent, 5 % de résidences secondaires et 11 % de logements inoccupés sur un total de 214.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 34 | 19,0 % |
| 1919-1945 | 17 | 9,5 % |
| 1946-1970 | 23 | 12,8 % |
| 1971-1990 | 65 | 36,3 % |
| 1991-2005 | 13 | 7,3 % |
| 2006-2019 | 27 | 15,1 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (36 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 19 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 4 | 2,2 % |
| 3 pièces | 30 | 16,8 % |
| 4 pièces | 69 | 38,5 % |
| 5 pièces ou plus | 76 | 42,5 % |
Distribution par taille: 2 % de petits logements (T1-T2), 42 % de grands (5p+), moyenne à 4,6 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 189 | 203 | 214 |
| Rés. principales | 161 | 176 | 180 |
| Rés. secondaires | 13 | 7 | 11 |
| Vacants | 15 | 20 | 23 |
En regard, Morvillers-Saint-Saturnin (à 5 km, 372 hab.) affiche 68,9 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 152 | 84,4 % |
| Locataires (privé) | 26 | 14,4 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 2 | 1,1 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 84,3 % de propriétaires face à 14,6 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 19 | 10,6 % |
| Fioul | 52 | 28,9 % |
| Électricité | 42 | 23,3 % |
| Gaz bouteille | 3 | 1,7 % |
| Autre (bois…) | 64 | 35,6 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (36 %), 23 % d'électricité et 29 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 16 |
| 2 à 4 ans | 27 |
| 5 à 9 ans | 29 |
| 10 ans ou plus | 107 |
| Total ménages | 180 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 10 |
| Sous-occupation modérée | 41 |
| Sous-occupation accentuée | 83 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 12 | 6,7 % |
| 1 voiture | 86 | 47,8 % |
| 2 voitures ou plus | 82 | 45,6 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 7 % sans, 48 % à une voiture, 46 % multi-motorisés. Par ailleurs, 60,6 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 122 | 107 | 9 | 6 |
| 1975 | 133 | 105 | 19 | 9 |
| 1982 | 161 | 127 | 27 | 7 |
| 1990 | 183 | 151 | 24 | 8 |
| 1999 | 189 | 163 | 15 | 11 |
| 2006 | 185 | 167 | 14 | 4 |
| 2011 | 189 | 161 | 13 | 15 |
| 2016 | 203 | 176 | 7 | 20 |
| 2022 | 214 | 180 | 11 | 23 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 122 à 214, soit +75 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 22 | 23 | 18 | 17 | 16 | 13 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 2 | 6,1 % |
| Classe D | 9 | 27,3 % |
| Classe E | 10 | 30,3 % |
| Classe F | 5 | 15,2 % |
| Classe G | 7 | 21,2 % |
La classe E domine avec 30 % des diagnostics, et 6 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 3,0 % |
| Classe B | 9 | 27,3 % |
| Classe C | 9 | 27,3 % |
| Classe D | 4 | 12,1 % |
| Classe E | 2 | 6,1 % |
| Classe F | 4 | 12,1 % |
| Classe G | 4 | 12,1 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (27 %), 58 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 330 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 329 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 211 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 212 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 190 kWh/m²/an |
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 330 kWh/m²/an, contre 190 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 140 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 2 | 0 |
| Classe D | 8 | 1 |
| Classe E | 10 | 0 |
| Classe F | 5 | 0 |
| Classe G | 6 | 1 |
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (299 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (319).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Quincampoix-Fleuzy (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
214 logements recensés à Quincampoix-Fleuzy, répartis entre 180 résidences principales, 11 secondaires et 23 vacants. Une typologie quasi monomorphe — 96,3 % de maisons, le collectif y est très marginal. Quincampoix-Fleuzy est une commune nordiste, entre plaines et littoral, à 179 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 84,3 % de propriétaires occupants.
L'ancienneté du parc de Quincampoix-Fleuzy mêle deux époques — 18,9 % avant 1919, 15,0 % après 2006. Côté DPE, de Quincampoix-Fleuzy, le parc fait moins bien que le repère national: E et 301 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 36,4 %. La source de chauffage la plus répandue est le autres sources (bois notamment) (35,6 %).
Hausse mesurée du nombre de logements: +5,4 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Quincampoix-Fleuzy: 45,6 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Quincampoix-Fleuzy est une commune nordiste, entre plaines et littoral, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Le décor géographique — à 179 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.