01 Le parc de logements
Le parc comprend 142 logements dont 113 résidences principales, 14 résidences secondaires et 15 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 113 | 79,6 % |
| Résidences secondaires | 14 | 9,9 % |
| Logements vacants | 15 | 10,6 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 80 % de résidences principales, 10 % de secondaires et 11 % de vacants pour un total de 142 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 38 | 33,6 % |
| 1919-1945 | 14 | 12,4 % |
| 1946-1970 | 15 | 13,3 % |
| 1971-1990 | 25 | 22,1 % |
| 1991-2005 | 6 | 5,3 % |
| 2006-2019 | 15 | 13,3 % |
La période avant 1919 concentre 34 % du parc, tandis que 34 % datent d'avant 1919 et 13 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 0,9 % |
| 2 pièces | 3 | 2,7 % |
| 3 pièces | 16 | 14,2 % |
| 4 pièces | 33 | 29,2 % |
| 5 pièces ou plus | 60 | 53,1 % |
Taille moyenne: 4,7 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 53 %, les T1-T2 4 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 127 | 144 | 142 |
| Rés. principales | 92 | 110 | 113 |
| Rés. secondaires | 20 | 18 | 14 |
| Vacants | 16 | 15 | 15 |
En comparaison, Ronchois (à 8 km) enregistre 68,4 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 101 | 89,4 % |
| Locataires (privé) | 10 | 8,8 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 2 | 1,8 % |
Structure d'occupation: propriétaires 89,4 %, locataires 8,8 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 15 | 13,4 % |
| Électricité | 23 | 20,5 % |
| Gaz bouteille | 5 | 4,5 % |
| Autre (bois…) | 69 | 61,6 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (62 %), 21 % d'électricité et 13 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 5 |
| 2 à 4 ans | 17 |
| 5 à 9 ans | 10 |
| 10 ans ou plus | 80 |
| Total ménages | 113 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 26 |
| Sous-occupation accentuée | 39 |
| Suroccupation modérée | 9 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 9 | 8,0 % |
| 1 voiture | 42 | 37,2 % |
| 2 voitures ou plus | 61 | 54,0 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 8 % sans voiture, 37 % à une voiture et 54 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 85,8 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 100 | 85 | 12 | 3 |
| 1975 | 97 | 72 | 20 | 5 |
| 1982 | 101 | 79 | 22 | 0 |
| 1990 | 120 | 79 | 32 | 9 |
| 1999 | 123 | 89 | 24 | 10 |
| 2006 | 124 | 88 | 27 | 9 |
| 2011 | 127 | 92 | 20 | 16 |
| 2016 | 144 | 110 | 18 | 15 |
| 2022 | 142 | 113 | 14 | 15 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 100 logements à l'origine, 142 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 15 | 12 | 13 | 14 | 13 | 12 |
| Dont vacants > 2 ans | 12 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 3 | 20,0 % |
| Classe E | 7 | 46,7 % |
| Classe F | 3 | 20,0 % |
| Classe G | 2 | 13,3 % |
Lecture de la performance énergétique: E concentre 47 % des logements et 0 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 3 | 20,0 % |
| Classe C | 4 | 26,7 % |
| Classe D | 4 | 26,7 % |
| Classe E | 1 | 6,7 % |
| Classe F | 3 | 20,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe C ressort en tête (27 %), et 47 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 336 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 235 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 182 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 336 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 182 (1989-2000).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 0 | 0 |
| Classe D | 3 | 0 |
| Classe E | 6 | 1 |
| Classe F | 3 | 0 |
| Classe G | 2 | 0 |
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 312 kWh/m²/an côté maisons, ? à 318 côté appartements.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Lannoy-Cuillère (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Répartition du parc de Lannoy-Cuillère: 79,6 % de résidences principales, 9,9 % de secondaires et 10,6 % de vacants sur un total de 142 logements. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (91,5 %). Ancrage local: la commune est une commune des plaines flamandes, à 206 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Selon les données INSEE, 89,4 % des résidences principales de Lannoy-Cuillère sont détenues par leurs occupants.
Le bâti d'avant 1919 représente 33,6 % du parc résidentiel, reflet d'un tissu urbain ou villageois de longue histoire. Performance énergétique en retrait: classe E en tête et consommation moyenne (312 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 33,3 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Au plan énergétique résidentiel, 61,6 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).
Le parc de Lannoy-Cuillère se maintient à l'équilibre entre 2016 et 2022. 54,0 % des ménages de Lannoy-Cuillère disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ancrée régionalement, la commune est une commune des plaines flamandes: les attentes résidentielles s'y calquent. Côté topographie, Lannoy-Cuillère se trouve à 206 m d'altitude, dans un paysage de collines, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 113 résidences principales de Lannoy-Cuillère et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.