Parc ancien et patrimonial (27 % de logements construits avant 1919), 259 logements au total.
Commune voisine de taille comparable, Morvillers-Saint-Saturnin (8 km) affiche 68,9 %
Le millésime INSEE 2022 crédite Romescamps de 259 logements, très largement orientés vers l'habitat permanent (85,3 %). La maison individuelle domine très largement, avec 93,4 % du parc. Ancrage local: la commune est une commune des plaines flamandes, perchée à 209 m d'altitude, dans un relief de collines.
Avec 73,6 % de propriétaires et 26,0 % de locataires, Romescamps se range du côté des communes à majorité propriétaire. Côté logement social, 14,9 % des résidences principales relèvent du parc HLM.
Le bâti d'avant 1919 représente 26,6 % du parc résidentiel, reflet d'un tissu urbain ou villageois de longue histoire. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe D et 229 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 13,2 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le électricité équipe 37,6 % des logements occupés à titre principal.
Le parc de Romescamps se maintient à l'équilibre entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Romescamps: 40,7 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Romescamps est une commune des plaines flamandes. Le contexte naturel (perchée à 209 m d'altitude, dans un relief de collines) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 259 logements dont 221 résidences principales, 19 résidences secondaires et 19 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 259 logements du parc, 85 % assurent la fonction de résidence principale, contre 7 % de secondaires et 7 % de vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 27 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 27 %.
Nombre de pièces (moy. 4,6)
Le parc compte 4,6 pièces en moyenne par logement, avec 45 % de logements de cinq pièces ou plus et 8 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 248 | 259 | 259 |
| Rés. principales | 213 | 223 | 221 |
| Rés. secondaires | 14 | 11 | 19 |
| Vacants | 22 | 24 | 19 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 73,6 % de propriétaires face à 26,0 % de locataires (dont 15 % en HLM).
Chauffage
Le électricité équipe 38 % des résidences principales, devant l'électricité (38 %) et le fioul (23 %).
Motorisation
Motorisation des ménages: 8 % n'ont aucune voiture, 51 % en ont une et 41 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 167 logements en 1968, 259 en 2022 (+55 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 14 | 11 | 12 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 45 % des diagnostics, et 25 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 60 %, 81 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 273 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 206 pour le bâti 1989-2000.
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (232), appartements classés ? (194), en kWh/m²/an.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 2 |
| T2 | 2 |
| T3 | 5 |
| T4 | 21 |
| T5+ | 4 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Romescamps (prix au m², ventes DVF, tendance).