Parc à forte domination de propriétaires (85 %) pour 260 logements recensés.
À Le Titre (6 km, 332 hab.), la part de propriétaires s'élève à 73,1 %
Grand-Laviers dispose d'un parc de 260 logements mêlant résidences principales (75,0 %), secondaires (23,5 %) et vacants (1,5 %). Une typologie quasi monomorphe — 98,1 % de maisons, le collectif y est très marginal. L'environnement communal: au cœur du bassin minier et des plaines du Nord, à 32 m d'altitude, sur un relief peu marqué, en retrait du littoral picard, à environ 19 km.
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages de Grand-Laviers (85,1 %).
Le parc mêle bâti ancien (10,3 % avant 1919) et constructions récentes (28,4 % après 2006). Côté DPE, de Grand-Laviers, le parc fait moins bien que le repère national: C et 253 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 22,9 %. La source de chauffage la plus répandue est le électricité (37,4 %).
Progression modérée du parc: +3,6 % entre 2016 et 2022. 52,8 % des ménages de Grand-Laviers disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ancrée régionalement, la commune est au cœur du bassin minier et des plaines du Nord: les attentes résidentielles s'y calquent. Le cadre géographique à 32 m d'altitude, sur un relief peu marqué, en retrait du littoral picard, à environ 19 km nuance les caractéristiques du parc local.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 260 logements dont 195 résidences principales, 61 résidences secondaires et 4 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 75 % de résidences principales, 23 % de secondaires et 2 % de vacants pour un total de 260 logements.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 10 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (28 %), 28 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Le graphique montre une moyenne de 4,9 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (59 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 199 | 251 | 260 |
| Rés. principales | 145 | 177 | 195 |
| Rés. secondaires | 42 | 65 | 61 |
| Vacants | 12 | 9 | 4 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 85,1 % appartiennent à leurs occupants, 12,3 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: électricité à 37 %. L'électricité pèse 37 %, le fioul 22 %.
Motorisation
Motorisation des ménages: 7 % n'ont aucune voiture, 40 % en ont une et 53 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 112 logements en 1968, 260 en 2022 (+132 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 23 | 20 | 22 | 23 | 13 | 15 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 35 diagnostics par étiquette énergétique: 29 % en C, 34 % en A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 34 %, 80 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 119 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 288 pour ceux avant 1948.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Grand-Laviers (prix au m², ventes DVF, tendance).