01 Le parc de logements
Le parc comprend 260 logements dont 195 résidences principales, 61 résidences secondaires et 4 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 195 | 75,0 % |
| Résidences secondaires | 61 | 23,5 % |
| Logements vacants | 4 | 1,5 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 75 % de résidences principales, 23 % de secondaires et 2 % de vacants pour un total de 260 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 20 | 10,3 % |
| 1919-1945 | 22 | 11,3 % |
| 1946-1970 | 26 | 13,4 % |
| 1971-1990 | 55 | 28,4 % |
| 1991-2005 | 16 | 8,2 % |
| 2006-2019 | 55 | 28,4 % |
Structure du bâti par époque: 10 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (28 %), 28 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 2 | 1,0 % |
| 2 pièces | 4 | 2,1 % |
| 3 pièces | 25 | 12,8 % |
| 4 pièces | 49 | 25,1 % |
| 5 pièces ou plus | 115 | 59,0 % |
Le graphique montre une moyenne de 4,9 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (59 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 199 | 251 | 260 |
| Rés. principales | 145 | 177 | 195 |
| Rés. secondaires | 42 | 65 | 61 |
| Vacants | 12 | 9 | 4 |
À Le Titre (6 km, 332 hab.), la part de propriétaires s'élève à 73,1 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 166 | 85,1 % |
| Locataires (privé) | 24 | 12,3 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 5 | 2,6 % |
Occupation des résidences principales — 85,1 % appartiennent à leurs occupants, 12,3 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 1 | 0,5 % |
| Fioul | 43 | 22,1 % |
| Électricité | 73 | 37,4 % |
| Gaz bouteille | 12 | 6,2 % |
| Autre (bois…) | 66 | 33,8 % |
Mode de chauffage dominant: électricité à 37 %. L'électricité pèse 37 %, le fioul 22 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 9 |
| 2 à 4 ans | 27 |
| 5 à 9 ans | 42 |
| 10 ans ou plus | 117 |
| Total ménages | 195 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 15 |
| Sous-occupation modérée | 30 |
| Sous-occupation accentuée | 55 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 14 | 7,2 % |
| 1 voiture | 78 | 40,0 % |
| 2 voitures ou plus | 103 | 52,8 % |
Motorisation des ménages: 7 % n'ont aucune voiture, 40 % en ont une et 53 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 86,7 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 112 | 98 | 3 | 11 |
| 1975 | 112 | 101 | 6 | 5 |
| 1982 | 146 | 124 | 12 | 10 |
| 1990 | 149 | 131 | 11 | 7 |
| 1999 | 144 | 130 | 8 | 6 |
| 2006 | 173 | 143 | 9 | 21 |
| 2011 | 199 | 145 | 42 | 12 |
| 2016 | 251 | 177 | 65 | 9 |
| 2022 | 260 | 195 | 61 | 4 |
Trajectoire de long terme: 112 logements en 1968, 260 en 2022 (+132 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 23 | 20 | 22 | 23 | 13 | 15 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 2,5 % |
| Classe B | 2 | 5,0 % |
| Classe C | 10 | 25,0 % |
| Classe D | 9 | 22,5 % |
| Classe E | 7 | 17,5 % |
| Classe F | 6 | 15,0 % |
| Classe G | 5 | 12,5 % |
Le graphique décompose les 40 diagnostics par étiquette énergétique: 25 % en C, 33 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 8 | 20,0 % |
| Classe B | 12 | 30,0 % |
| Classe C | 10 | 25,0 % |
| Classe D | 3 | 7,5 % |
| Classe E | 2 | 5,0 % |
| Classe F | 2 | 5,0 % |
| Classe G | 3 | 7,5 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 30 %, 75 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 341 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 287 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 184 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 149 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 112 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 112 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 341 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 0 |
| Classe B | 2 | 0 |
| Classe C | 9 | 1 |
| Classe D | 7 | 2 |
| Classe E | 7 | 0 |
| Classe F | 6 | 0 |
| Classe G | 5 | 0 |
Côté maisons, la dominante est ? (264 kWh/m²/an); côté appartements, ? (233).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Grand-Laviers (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Grand-Laviers dispose d'un parc de 260 logements mêlant résidences principales (75,0 %), secondaires (23,5 %) et vacants (1,5 %). Une typologie quasi monomorphe — 98,1 % de maisons, le collectif y est très marginal. L'environnement communal: au cœur du bassin minier et des plaines du Nord, à 32 m d'altitude, sur un relief peu marqué, en retrait du littoral picard, à environ 19 km.
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages de Grand-Laviers (85,1 %).
Le parc mêle bâti ancien (10,3 % avant 1919) et constructions récentes (28,4 % après 2006). Côté DPE, de Grand-Laviers, le parc fait moins bien que le repère national: C et 262 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 27,5 %. La source de chauffage la plus répandue est le électricité (37,4 %).
Progression modérée du parc: +3,6 % entre 2016 et 2022. 52,8 % des ménages de Grand-Laviers disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ancrée régionalement, la commune est au cœur du bassin minier et des plaines du Nord: les attentes résidentielles s'y calquent. Le cadre géographique à 32 m d'altitude, sur un relief peu marqué, en retrait du littoral picard, à environ 19 km nuance les caractéristiques du parc local.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.