01 Le parc de logements
Le parc comprend 380 logements dont 334 résidences principales, 7 résidences secondaires et 38 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 334 | 87,9 % |
| Résidences secondaires | 7 | 1,8 % |
| Logements vacants | 38 | 10,0 % |
Visualisation des trois usages du parc: 88 % d'habitat permanent, 2 % de résidences secondaires et 10 % de logements inoccupés sur un total de 380.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 45 | 13,7 % |
| 1919-1945 | 27 | 8,2 % |
| 1946-1970 | 53 | 16,1 % |
| 1971-1990 | 86 | 26,1 % |
| 1991-2005 | 71 | 21,6 % |
| 2006-2019 | 47 | 14,3 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 26 %, devant les constructions récentes (14 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 18 | 5,4 % |
| 3 pièces | 55 | 16,5 % |
| 4 pièces | 97 | 29,0 % |
| 5 pièces ou plus | 164 | 49,1 % |
Le parc compte 4,6 pièces en moyenne par logement, avec 49 % de logements de cinq pièces ou plus et 5 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 336 | 353 | 380 |
| Rés. principales | 301 | 308 | 334 |
| Rés. secondaires | 14 | 10 | 7 |
| Vacants | 21 | 36 | 38 |
À 6 km, Quesnoy-Le-Montant (514 hab.) enregistre 70,2 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 271 | 81,1 % |
| Locataires (privé) | 32 | 9,6 % |
| Locataires HLM | 30 | 9,0 % |
| Logés gratuitement | 1 | 0,3 % |
Visualisation des quatre statuts — 81,1 % de propriétaires occupants, 18,6 % de locataires et 9 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 63 | 18,8 % |
| Fioul | 60 | 17,9 % |
| Électricité | 76 | 22,7 % |
| Gaz bouteille | 10 | 3,0 % |
| Autre (bois…) | 126 | 37,6 % |
Le autres sources (bois notamment) équipe 38 % des résidences principales, devant l'électricité (23 %) et le fioul (18 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 15 |
| 2 à 4 ans | 51 |
| 5 à 9 ans | 49 |
| 10 ans ou plus | 219 |
| Total ménages | 334 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 73 |
| Sous-occupation modérée | 40 |
| Sous-occupation accentuée | 86 |
| Suroccupation modérée | 11 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 24 | 7,2 % |
| 1 voiture | 140 | 41,9 % |
| 2 voitures ou plus | 171 | 51,2 % |
Motorisation des ménages: 7 % n'ont aucune voiture, 42 % en ont une et 51 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 78,1 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 200 | 176 | 14 | 10 |
| 1975 | 214 | 188 | 12 | 14 |
| 1982 | 245 | 212 | 14 | 19 |
| 1990 | 243 | 214 | 12 | 17 |
| 1999 | 289 | 260 | 15 | 14 |
| 2006 | 317 | 293 | 15 | 9 |
| 2011 | 336 | 301 | 14 | 21 |
| 2016 | 353 | 308 | 10 | 36 |
| 2022 | 380 | 334 | 7 | 38 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 200 logements, le total atteint 380 en 2022 (+90 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 34 | 39 | 28 | 33 | 30 | 33 |
| Dont vacants > 2 ans | 13 | 13 | 12 | 18 | 18 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 11 | 22,0 % |
| Classe D | 17 | 34,0 % |
| Classe E | 8 | 16,0 % |
| Classe F | 3 | 6,0 % |
| Classe G | 11 | 22,0 % |
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (34 %), 22 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 3 | 6,0 % |
| Classe B | 22 | 44,0 % |
| Classe C | 10 | 20,0 % |
| Classe D | 6 | 12,0 % |
| Classe E | 1 | 2,0 % |
| Classe F | 2 | 4,0 % |
| Classe G | 6 | 12,0 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (44 %), et 70 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 280 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 306 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 231 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 236 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 99 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 306 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 99 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 9 | 2 |
| Classe D | 15 | 2 |
| Classe E | 8 | 0 |
| Classe F | 3 | 0 |
| Classe G | 10 | 1 |
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 278 kWh/m²/an côté maisons, ? à 243 côté appartements.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 12 |
| T3 | 14 |
| T4 | 7 |
| T5+ | 0 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Cambron (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Au recensement INSEE 2022, Cambron totalise 380 logements dont 87,9 % de résidences principales — un parc à vocation résidentielle permanente. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (93,4 %). Le cadre local de Cambron est dans la tradition communale des Hauts-de-France, en plaine, à 33 m d'altitude, dans l'arrière-pays proche du littoral picard, à 19 km.
Selon les données INSEE, 81,1 % des résidences principales de Cambron sont détenues par leurs occupants. Côté logement social, 9,0 % des résidences principales relèvent du parc HLM.
Le parc de Cambron combine un noyau ancien (13,7 %) et une couronne plus récente (14,3 % après 2006). Le parc de Cambron présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 274 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 28,0 % du parc diagnostiqué. 37,6 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Entre 2016 et 2022, la commune a ajouté +7,6 % à son parc résidentiel. Profil fortement motorisé: 51,2 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune dans la tradition communale des Hauts-de-France. Côté topographie, Cambron se trouve en plaine, à 33 m d'altitude, dans l'arrière-pays proche du littoral picard, à 19 km, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.