01 Le parc de logements
Le parc comprend 58 logements dont 53 résidences principales, 0 résidences secondaires et 5 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 53 | 91,4 % |
| Résidences secondaires | 0 | 0,0 % |
| Logements vacants | 5 | 8,6 % |
Parmi les 58 logements du parc, 91 % assurent la fonction de résidence principale, contre 0 % de secondaires et 9 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 17 | 34,0 % |
| 1919-1945 | 7 | 14,0 % |
| 1946-1970 | 5 | 10,0 % |
| 1971-1990 | 14 | 28,0 % |
| 1991-2005 | 5 | 10,0 % |
| 2006-2019 | 2 | 4,0 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 34 %, devant les constructions récentes (4 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 1 | 1,9 % |
| 3 pièces | 8 | 15,1 % |
| 4 pièces | 7 | 13,2 % |
| 5 pièces ou plus | 37 | 69,8 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 70 % du parc, contre 2 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,9 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 53 | 54 | 58 |
| Rés. principales | 51 | 50 | 53 |
| Rés. secondaires | 0 | 0 | 0 |
| Vacants | 2 | 4 | 5 |
À Lironville (8 km, 131 hab.), la part de propriétaires s'élève à 60,0 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 45 | 84,9 % |
| Locataires (privé) | 6 | 11,3 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 2 | 3,8 % |
Structure d'occupation: propriétaires 84,9 %, locataires 11,3 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 1 | 1,9 % |
| Fioul | 7 | 13,2 % |
| Électricité | 9 | 17,0 % |
| Gaz bouteille | 2 | 3,8 % |
| Autre (bois…) | 34 | 64,2 % |
Répartition des modes de chauffage: 64 % au autres sources (bois notamment), 17 % en électricité, 13 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 5 |
| 2 à 4 ans | 5 |
| 5 à 9 ans | 14 |
| 10 ans ou plus | 29 |
| Total ménages | 53 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 5 |
| Sous-occupation accentuée | 10 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 3 | 5,7 % |
| 1 voiture | 20 | 37,7 % |
| 2 voitures ou plus | 30 | 56,6 % |
Équipement automobile des ménages: 6 % sans voiture, 38 % avec une voiture et 57 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 75,5 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 34 | 29 | 3 | 2 |
| 1975 | 37 | 32 | 2 | 3 |
| 1982 | 39 | 34 | 1 | 4 |
| 1990 | 42 | 37 | 1 | 4 |
| 1999 | 46 | 43 | 1 | 2 |
| 2006 | 48 | 47 | 0 | 1 |
| 2011 | 53 | 51 | 0 | 2 |
| 2016 | 54 | 50 | 0 | 4 |
| 2022 | 58 | 53 | 0 | 5 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 34 logements à l'origine, 58 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 1 | 12,5 % |
| Classe D | 1 | 12,5 % |
| Classe E | 3 | 37,5 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 3 | 37,5 % |
Lecture de la performance énergétique: E concentre 38 % des logements et 13 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 12,5 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 2 | 25,0 % |
| Classe D | 2 | 25,0 % |
| Classe E | 2 | 25,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 1 | 12,5 % |
Répartition climat du parc: C concentre 25 % des diagnostics et 38 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 353 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 452 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 169 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 132 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 452 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 132 pour le bâti 2001-2012.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Griscourt (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc résidentiel de Griscourt s'établit à 58 logements en 2022, dont la très grande majorité sont des résidences principales (91,4 %). Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (93,1 %). Ancrage local: la commune est dans la tradition des villages lorrains, à 234 m d'altitude, dans un paysage de collines.
La structure d'occupation de Griscourt est caractéristique des communes de propriétaires (84,9 %).
La part du bâti d'avant 1919 atteint 34,0 %, un niveau nettement supérieur à la moyenne des communes françaises. Performance énergétique en retrait: classe E en tête et consommation moyenne (327 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 37,5 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (64,2 %).
Le parc a progressé régulièrement sur la période 2016–2022 (+7,4 %). 56,6 % des ménages de Griscourt disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Griscourt est dans la tradition des villages lorrains. Le contexte naturel (à 234 m d'altitude, dans un paysage de collines) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.