Parc ancien et patrimonial (26 % de logements construits avant 1919), 174 logements au total.
En comparaison, Becquigny (à 9 km) enregistre 67,0 % de part de propriétaires
Avec 28 logements vacants sur 174 (16,1 %), Grougis présente une vacance résidentielle notable, supérieure à la moyenne nationale. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 100,0 % de maisons individuelles. À l'échelle locale, Grougis est une commune nordiste, entre plaines et littoral, à 148 m d'altitude, sur un relief peu marqué — contexte utile pour lire le parc.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 88,9 % des résidences principales de Grougis sont occupées par leur propriétaire, contre 9,7 % de locataires.
Le parc de Grougis porte la trace d'une construction ancienne: 26,2 % des logements sont antérieurs à 1919. Le parc de Grougis consomme plus que la moyenne: G dominante, 369 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 72,7 % sont des passoires thermiques (F+G). La source de chauffage la plus répandue est le fioul (46,1 %).
Le parc de Grougis est stable sur la période 2016-2022 (0,0 %). La multi-motorisation est la norme à Grougis: 47,5 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune nordiste, entre plaines et littoral. Le cadre géographique à 148 m d'altitude, sur un relief peu marqué nuance les caractéristiques du parc local.
Le détail du parc (141 résidences principales de Grougis) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 174 logements dont 141 résidences principales, 5 résidences secondaires et 28 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 174 logements: 81 % sont habités en permanence, 3 % épisodiquement et 16 % restent inoccupés.
Époque de construction
La période 1919-1945 concentre 34 % du parc, tandis que 26 % datent d'avant 1919 et 5 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Taille moyenne: 4,9 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 57 %, les T1-T2 3 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 176 | 174 | 174 |
| Rés. principales | 145 | 145 | 141 |
| Rés. secondaires | 17 | 14 | 5 |
| Vacants | 14 | 15 | 28 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 88,9 % de propriétaires, 9,7 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
fioul constitue la première source de chauffage du parc (46 %), suivi par l'électricité (16 %) et le fioul (46 %).
Motorisation
Motorisation des ménages: 9 % n'ont aucune voiture, 43 % en ont une et 48 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 175 à 174, soit -1 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 28 | 25 | 29 | 23 | 22 | 19 |
| Dont vacants > 2 ans | 12 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: G en tête (45 %), 9 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe F ressort en tête (36 %), et 36 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 338 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 338 (1948-1974).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Grougis (prix au m², ventes DVF, tendance).