Parc à forte domination de propriétaires (77 %) pour 321 logements recensés.
Commune voisine de taille comparable, Honnechy (10 km) affiche 60,9 %
Les données INSEE 2022 recensent 321 logements à Mennevret, partagés entre résidence principale, secondaire et vacants. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 99,4 % de maisons individuelles. Mennevret est une commune nordiste, entre plaines et littoral, sur un relief modérément vallonné, à 152 m d'altitude.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 77,4 % de propriétaires occupants.
Un noyau bâti d'avant 1919 bien identifié: 24,2 % du parc. Le parc de Mennevret consomme plus que la moyenne: F dominante, 288 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 44,1 % sont des passoires thermiques (F+G). Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (50,4 %).
Le nombre de logements de Mennevret varie peu sur la période 2016–2022. La multi-motorisation est la norme à Mennevret: 46,8 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Lue dans son contexte régional, la commune est une commune nordiste, entre plaines et littoral — un ancrage qui colore le parc. Topographie et environnement: sur un relief modérément vallonné, à 152 m d'altitude — autant de critères qui shapent le parc.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 321 logements dont 267 résidences principales, 16 résidences secondaires et 38 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 321 logements du parc, 83 % assurent la fonction de résidence principale, contre 5 % de secondaires et 12 % de vacants.
Époque de construction
La période 1919-1945 concentre 35 % du parc, tandis que 24 % datent d'avant 1919 et 6 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
Taille moyenne: 4,7 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 54 %, les T1-T2 4 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 322 | 318 | 321 |
| Rés. principales | 267 | 260 | 267 |
| Rés. secondaires | 23 | 18 | 16 |
| Vacants | 32 | 40 | 38 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Le graphique croise les statuts d'occupation: 77,4 % de propriétaires face à 21,1 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Mode de chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 50 %. L'électricité pèse 26 %, le fioul 21 %.
Motorisation
Équipement automobile
Ventilation par équipement automobile: 9 % sans véhicule, 44 % mono-motorisés, 47 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 344 à 321, soit -7 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 36 | 45 | 48 | 47 | 45 | 39 |
| Dont vacants > 2 ans | 23 | 26 | 26 | 24 | 28 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: F en tête (32 %), 15 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (26 %), et 62 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 291 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 242 pour le bâti 1975-1988.
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (293), appartements classés ? (198), en kWh/m²/an.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Mennevret (prix au m², ventes DVF, tendance).