Parc à forte domination de propriétaires (78 %) pour 24 logements recensés.
En regard, Thonville (à 19 km, 52 hab.) affiche 66,7 % de part de propriétaires
Le parc immobilier de Guébestroff totalise 24 logements en 2022, dominé par la résidence principale (24 unités, 100,0 %). Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (87,5 %). La commune est au cœur du tissu villageois lorrain, perchée à 243 m d'altitude, dans un relief de collines.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 78,3 % de propriétaires occupants.
Près d'16,7 % du parc de Guébestroff est antérieur à 1919. Le fioul est la première source de chauffage du parc (47,8 %).
Le nombre de logements de Guébestroff a bondi de +20,0 % entre les recensements 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 45,8 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Guébestroff est au cœur du tissu villageois lorrain. Guébestroff est perchée à 243 m d'altitude, dans un relief de collines, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 24 logements dont 24 résidences principales, 0 résidences secondaires et 0 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 24 logements: 100 % sont habités en permanence, 0 % épisodiquement et 0 % restent inoccupés.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1991-2005 domine (42 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 17 %.
Nombre de pièces (moy. 5,7)
Distribution par taille: 0 % de petits logements (T1-T2), 71 % de grands (5p+), moyenne à 5,7 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 22 | 20 | 24 |
| Rés. principales | 22 | 18 | 24 |
| Rés. secondaires | 0 | 0 | 0 |
| Vacants | 0 | 2 | 0 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 78,3 % de propriétaires face à 21,7 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Le fioul équipe 48 % des résidences principales, devant l'électricité (17 %) et le fioul (48 %).
Motorisation
Motorisation des ménages: 0 % n'ont aucune voiture, 50 % en ont une et 46 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 9 à 24 logements, soit +167 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 0 | |||||
| Dont vacants > 2 ans | 0 | 0 | 0 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0