Parc à forte domination de propriétaires (78 %) pour 24 logements recensés.
En regard, Thonville (à 19 km, 52 hab.) affiche 66,7 % de part de propriétaires
Le parc immobilier de Guébestroff totalise 24 logements en 2022, dominé par la résidence principale (24 unités, 100,0 %). Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (87,5 %). La commune est au cœur du tissu villageois lorrain, perchée à 243 m d'altitude, dans un relief de collines.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 78,3 % de propriétaires occupants.
Près d'16,7 % du parc de Guébestroff est antérieur à 1919. Le fioul équipe 47,8 % des logements occupés à titre principal.
Le nombre de logements de Guébestroff a bondi de +20,0 % entre les recensements 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 45,8 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Guébestroff est au cœur du tissu villageois lorrain, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Guébestroff est perchée à 243 m d'altitude, dans un relief de collines, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 24 logements dont 24 résidences principales, 0 résidences secondaires et 0 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 24 logements: 100 % sont habités en permanence, 0 % épisodiquement et 0 % restent inoccupés.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1991-2005 domine (42 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 17 %.
Nombre de pièces (moy. 5,7)
Distribution par taille: 0 % de petits logements (T1-T2), 71 % de grands (5p+), moyenne à 5,7 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 22 | 20 | 24 |
| Rés. principales | 22 | 18 | 24 |
| Rés. secondaires | 0 | 0 | 0 |
| Vacants | 0 | 2 | 0 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 78,3 % de propriétaires face à 21,7 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Le fioul équipe 48 % des résidences principales, devant l'électricité (17 %) et le fioul (48 %).
Motorisation
Motorisation des ménages: 0 % n'ont aucune voiture, 50 % en ont une et 46 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 9 à 24 logements, soit +167 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 0 | |||||
| Dont vacants > 2 ans | 0 | 0 | 0 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Guébestroff (prix au m², ventes DVF, tendance).