Parc ancien et patrimonial (26 % de logements construits avant 1919), 68 logements au total.
En comparaison, Erstroff (à 13 km) enregistre 84,5 % de part de propriétaires
Selon le recensement 2022 de l'INSEE, Guébling dispose de 68 logements, dont 60 résidences principales (88,2 %). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 94,1 % de maisons. Pour mémoire, Guébling est une commune lorraine, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 248 m, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Profil fortement patrimonial: 85,0 % des ménages de Guébling sont propriétaires de leur logement.
Parc notablement ancien à Guébling: 25,9 % des logements datent d'avant la Première Guerre mondiale. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante C et une consommation de 275 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 42,9 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 48,3 % des résidences principales.
Progression modérée du parc: +7,9 % entre 2016 et 2022. 43,3 % des ménages de Guébling disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Guébling appartient au tissu une commune lorraine, repère pour lire son marché résidentiel. Le cadre géographique en contexte de collines, à une altitude moyenne de 248 m nuance les caractéristiques du parc local.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 68 logements dont 60 résidences principales, 2 résidences secondaires et 6 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 88 % d'habitat permanent, 3 % de résidences secondaires et 9 % de logements inoccupés sur un total de 68.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 26 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1946-1970 (34 %), 9 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,5)
Le graphique montre une moyenne de 5,5 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (75 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 62 | 63 | 68 |
| Rés. principales | 57 | 56 | 60 |
| Rés. secondaires | 2 | 1 | 2 |
| Vacants | 3 | 6 | 6 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 85,0 %, locataires 6,7 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (48 %), suivi par l'électricité (18 %) et le fioul (30 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 12 % sans véhicule, 45 % mono-motorisés, 43 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 68 à 68, soit +0 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 7 diagnostics par étiquette énergétique: 29 % en C, 29 % en A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe C ressort en tête (29 %), et 43 % des logements se classent A à C.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Guébling (prix au m², ventes DVF, tendance).