Parc à forte domination de propriétaires (85 %) pour 112 logements recensés.
À titre de comparaison : 55,2 % de part de propriétaires à Desseling, à 12 km
Répartition du parc de Bourgaltroff: 83,9 % de résidences principales, 4,5 % de secondaires et 11,6 % de vacants sur un total de 112 logements. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (92,9 %). La commune est caractéristique des communes de Lorraine, à 252 m d'altitude, dans un paysage de collines.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 84,7 % des résidences principales de Bourgaltroff sont occupées par leur propriétaire, contre 12,2 % de locataires.
Le bâti d'avant 1919 représente 17,0 % du parc, preuve d'un noyau historique préservé. Le parc de Bourgaltroff présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 240 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 20,0 % du parc diagnostiqué. Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (52,1 %).
Volume du parc globalement inchangé depuis 2016 (+2,8 %). La multi-motorisation est la norme à Bourgaltroff: 56,4 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le profil régional — Bourgaltroff est caractéristique des communes de Lorraine — éclaire les choix d'habitat localement. Le contexte naturel (à 252 m d'altitude, dans un paysage de collines) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 112 logements dont 94 résidences principales, 5 résidences secondaires et 13 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 112 logements recensés, 84 % sont occupés à l'année, 4 % servent de résidence secondaire et 12 % sont vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 17 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (27 %), 7 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,1)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 65 % du parc, contre 5 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,1 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 104 | 109 | 112 |
| Rés. principales | 97 | 93 | 94 |
| Rés. secondaires | 4 | 9 | 5 |
| Vacants | 3 | 7 | 13 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 84,7 % de propriétaires face à 12,2 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (52 %), 16 % d'électricité et 31 % de fioul.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 10 % sans voiture, 35 % avec une voiture et 56 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 76 à 112, soit +47 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 14 | 13 | 13 | 11 | 17 | 14 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 45 % des logements et 10 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 65 %, 80 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 263 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 222 kWh/m²/an (avant 1948).
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (252 kWh/m²/an), les appartements ? (218) — l'écart typologique est marqué.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Bourgaltroff (prix au m², ventes DVF, tendance).