Parc ancien et patrimonial (50 % de logements construits avant 1919), 46 logements au total.
73,9 % de part de propriétaires à Courcelles, commune de population comparable à 4 km
Au recensement 2022, Gugney compte 46 logements répartis entre les trois statuts (principal 82,6 %, secondaire 8,7 %, vacant 10,9 %). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 91,3 % de maisons. L'environnement communal: dans la tradition des villages lorrains, à 388 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux.
La détention de son logement domine très largement à Gugney (86,1 % de propriétaires).
Le bâti de Gugney est notablement ancien: 50,0 % du parc a été construit avant 1919, témoignant d'un patrimoine bâti qui précède la Première Guerre mondiale. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante D et une consommation de 310 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 28,6 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Côté énergie, le autres sources (bois notamment) chauffe 62,2 % des résidences principales.
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements de Gugney a augmenté de +4,5 %. 52,6 % des ménages de Gugney disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Gugney appartient au tissu dans la tradition des villages lorrains, repère pour lire son marché résidentiel. Topographie et environnement: à 388 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux — autant de critères qui shapent le parc.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 46 logements dont 38 résidences principales, 4 résidences secondaires et 5 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 83 % d'habitat permanent, 9 % de résidences secondaires et 11 % de logements inoccupés sur un total de 46.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 50 %, devant les constructions récentes (8 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 5,4)
Le graphique montre une moyenne de 5,4 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (70 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 44 | 44 | 46 |
| Rés. principales | 35 | 36 | 38 |
| Rés. secondaires | 3 | 3 | 4 |
| Vacants | 6 | 5 | 5 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 86,1 % appartiennent à leurs occupants, 11,1 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 62 % au autres sources (bois notamment), 22 % en électricité, 14 % au fioul.
Motorisation
Motorisation des ménages: 8 % n'ont aucune voiture, 39 % en ont une et 53 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 39 logements en 1968, 46 en 2022 (+18 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | ||||||
| Dont vacants > 2 ans | 0 | 0 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 29 % des logements et 14 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 57 %, 86 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Gugney (prix au m², ventes DVF, tendance).