20 installations classées ICPE. 18 site(s) CASIAS recensé(s) (historique des activités potentiellement polluantes). 15 arrêtés de catastrophe naturelle.
Zonages officiels de Guichen: aléa sismique faible (zone 2) et radon significatif (cat. 3). La commune dispose d'un DICRIM, document communal d'information sur les risques majeurs consultable par les habitants.
La commune figure dans les zonages inondations: à la fois d'un Territoire à Risque important d'Inondation (TRI) et de l'Atlas des Zones Inondables (AZI), avec 1 TRI et 1 AZI applicables.
Guichen accueille 20 installations classées pour la protection de l'environnement (ICPE), dont 2 sites IED (directive Émissions industrielles) — reflet d'une empreinte industrielle marquée. La mémoire industrielle de Guichen est documentée par 2 friches inventoriées par Cartofriches (Cerema) et 18 sites à l'inventaire CASIAS (anciennes activités potentiellement polluantes), dont 1 site à pollution avérée ou en gestion — signal utile pour les projets de reconversion et l'analyse foncière.
Guichen totalise 15 arrêtés CatNat au Journal officiel depuis les années 1980, majoritairement liés à: inondations et/ou coulées de boue (4 types d'aléas distincts représentés).
Sur le plan régional, Guichen est au cœur de la Bretagne intérieure, ce qui module l'exposition aux aléas typiques du secteur. Le cadre physique — en plaine, à 61 m d'altitude, arrosée par la Vilaine et le Canut — oriente l'exposition aux aléas naturels.
Sismicité et radon
Zonages réglementaires de Guichen: sismicité de zone 2 (aléa faible) et potentiel radon de catégorie 3 (niveau significatif).
| Zone sismique | Zone 2 — Faible |
| Potentiel radon | Catégorie 3 — Significatif |
| DICRIM | Oui (document communal d'information sur les risques) |
Source : Géorisques - Prévention des risques — BRGM / Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte v2.0
Retrait-gonflement des argiles (RGA)
Cavités souterraines et mouvements de terrain
Risque d'inondation (TRI et AZI)
Sur Guichen, la prévention des inondations s'appuie à la fois d'un TRI (Territoire à Risque important d'Inondation) et de l'Atlas des Zones Inondables (AZI), en application de la directive européenne 2007/60/CE.
Territoire à risque important d'inondation (TRI)
| Libellé | Bassin | Risques | Approuvé |
|---|---|---|---|
| VILAINE DE RENNES A REDON | Array, Array | 12/05/2017 |
Atlas des zones inondables (AZI)
| Libellé | Risques | Diffusion |
|---|---|---|
| AZI PHEC 95 | Array | 01/01/1995 |
Sources : base Gaspar (DGPR) — inondations, coulées de boue, débordement de cours d'eau.
Source : Georisques - TRI — DGPR — Licence Ouverte v2.0
Catastrophes naturelles reconnues
15 arrêtés CatNat ont été publiés au Journal officiel pour Guichen, majoritairement liés à: inondations et/ou coulées de boue.
| Type de risque | Début | Fin | Arrêté |
|---|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 2025-01-23 01:00:00 | 2025-02-05 01:00:00 | 2025-02-05 01:00:00 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 2024-05-17 02:00:00 | 2024-05-17 02:00:00 | 2024-09-22 02:00:00 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 2019-12-19 | 2019-12-21 | 2020-04-28 |
| Sécheresse | 2003-07-01 | 2003-09-30 | 2006-01-09 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 2001-03-25 | 2001-03-27 | 2002-01-23 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 2001-03-23 | 2001-03-25 | 2001-10-09 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 2001-03-18 | 2001-03-18 | 2001-07-06 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 2001-01-05 | 2001-01-07 | 2001-02-12 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 2000-12-12 | 2000-12-13 | 2001-03-06 |
| Mouvement de Terrain | 1999-12-25 | 1999-12-29 | 1999-12-29 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 1995-01-17 | 1995-01-31 | 1995-02-06 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 1993-06-08 | 1993-06-09 | 1993-09-28 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 1992-05-31 | 1992-06-01 | 1992-11-06 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 1988-01-25 | 1988-02-16 | 1988-08-02 |
| Tempête | 1987-10-15 | 1987-10-16 | 1987-10-22 |
Source : https://www.data.gouv.fr/fr/datasets/base-nationale-de-gestion-assistee-des-procedures-administratives-relatives-aux-risques-gaspar/ — DGPR - Ministère de la Transition écologique (GASPAR) — Licence Ouverte v2.0
Risques industriels et pollutions
Sur la commune, 20 installations sont soumises à la réglementation ICPE.
| Raison sociale | Adresse | Régime | État |
|---|---|---|---|
| PLASTIC OMNIUM AUTO EXTERIEUR Seveso IED | ZI des Grandes Landes 35580 | Autorisation | En exploitation avec titre |
| HUBERT THEZE PYROTECHNIE Seveso | 8 Rue Blaise Pascal 35580 | Autorisation | En exploitation avec titre |
| SMICTOM DES PAYS DE VILAINE Seveso | La Lande de la Pigeonnais 35580 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| S3Tec Seveso | La lande de Libourg + Le Biffoué 35580 | Autorisation | En exploitation avec titre |
| GUYOT ENVIRONNEMENT Seveso | Z.A les Grandes Landes 35580 | Autorisation | En exploitation avec titre |
| EARL LA PORTE | 35580 | Autres régimes | |
| DIVET XAVIER | 35580 | Autres régimes | |
| GAEC AUGUIN DE CHAUVIGNAC | 35580 | Autres régimes | |
| DU VALLON | L'aubaudais 35580 | Autres régimes | |
| GAEC DE CAMERU | 35580 | Autres régimes | |
| LEGENDRE JEAN YVES | 35580 | Autres régimes | |
| GUILLEMOT ANTHONY Seveso IED | LE BOULAY 35580 | Autorisation | En exploitation avec titre |
| GAEC ROBERT | 35580 | Autres régimes | |
| GAEC DE LA MENEHAIS | 35580 | Autres régimes | |
| DANIEL JEAN LUC | 35580 | Autres régimes | |
| SCEA DE L'AUBAUDAIS | 35580 | Autres régimes | |
| LORET JACQUES | 35580 | Autres régimes | |
| GAEC SAINT MARC | 35580 | Non ICPE | |
| TILLARD ALAIN | 35580 | Non ICPE | |
| SARL METHAVALLON Seveso | 26 L'aubaudais 35580 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
Source : Georisques - Installations Classees pour la Protection de l'Environnement (ICPE) — DGPR / Ministere de la Transition ecologique — Licence Ouverte v2.0
Le Cerema dénombre 2 friches sur Guichen, statut dominant: friche potentielle — candidates à des opérations de revitalisation.
| Nom | Type | Statut | Adresse |
|---|---|---|---|
| SREG Routes, enrobage du bitume | inconnu | friche potentielle | |
| BOUTET, garage et station service | inconnu | friche potentielle |
Source : Cartofriches (Cerema) — inventaire national des friches industrielles, commerciales et urbaines.
Source : Cartofriches (Cerema) - Sites referenees — Cerema / CEFIM / LIFTI — Licence Ouverte v2.0
L'inventaire CASIAS dénombre 18 sites à Guichen, dont 1 à pollution gérée ou avérée: présence historique d'activité ne signifie pas pollution avérée, mais appelle à la vigilance en cas de changement d'usage.
Sites à pollution avérée
| Nom | Adresse | Statut |
|---|---|---|
| Ancienne décharge de la Drouais | LA DROUAIS | Clôturée |
Voir les 18 premiers sites CASIAS
| Nom | Activité | Adresse | Statut |
|---|---|---|---|
| La ptite Sadouve (village de ) | En arrêt | ||
| Place Eglise (de l') | En arrêt | ||
| Place St Martin | En arrêt | ||
| rue Cahotiers (des) | En arrêt | ||
| 14 rue LECLERC (du Général) | En arrêt | ||
| rue BOTREL Théodore | En arrêt | ||
| lieu dit Pont Réan | En arrêt | ||
| lieu dit Perrais (la) | Indéterminé | ||
| lieu dit Boël (le) | En arrêt | ||
| 6 rue LECLERC (du général) | En arrêt | ||
| Zone artisanale Lande Rose (de la ) | En arrêt | ||
| rue LECLERC (du général) | Indéterminé | ||
| lieu dit Terres (les) | Indéterminé | ||
| Prairie (la) | En arrêt | ||
| lieu dit Glanret | En arrêt | ||
| lieu dit Drouais (la) | En arrêt | ||
| Rond point LECLERC (du général) et bd Victor EDET | En arrêt | ||
| PARKER HANNIFIN FRANCE exLEGRIS AUTOLINE | Les Grandes Landes | En arrêt |
CASIAS recense les sites ayant accueilli des activités industrielles ou de service — la présence d'un site ne signifie pas automatiquement une pollution du sol. Source Géorisques / BRGM.
Source : Georisques - CASIAS (anciens sites industriels / services) — BRGM / Ministere de la Transition ecologique — Licence Ouverte v2.0
L'exposition aux risques influence le marché immobilier de Guichen (valeur des biens, État des Risques et Pollutions obligatoire).