Exposition au retrait-gonflement des argiles : exposition faible. 15 installations classées ICPE. 6 site(s) CASIAS recensé(s) (historique des activités potentiellement polluantes). 7 arrêtés de catastrophe naturelle.
Sur les zonages réglementaires de l'État, Laillé relève d'un aléa sismique faible (zone 2/5) et d'un potentiel radon significatif (catégorie 3/3) — deux repères structurants pour les obligations de construction. La commune dispose d'un DICRIM, document communal d'information sur les risques majeurs consultable par les habitants.
Exposition faible au retrait-gonflement des argiles à Laillé; l'aléa pèse peu sur les projets de construction. Le BRGM consigne 1 cavité souterraine (dominante: carrière) sur le territoire de Laillé.
Le risque inondation à Laillé est cadré à la fois d'un Territoire à Risque important d'Inondation (TRI) et de l'Atlas des Zones Inondables (AZI): 1 TRI et 1 AZI s'appliquent sur le territoire.
Le registre ICPE inscrit 15 sites à Laillé, dont 1 site IED (directive Émissions industrielles). Le territoire de Laillé voit recensées 1 friche inventoriée par Cartofriches (Cerema) et 6 sites à l'inventaire CASIAS (anciennes activités potentiellement polluantes), dont 2 sites à pollution avérée ou en gestion.
Les épisodes d'inondation dominent la chronique CatNat de Laillé (7 arrêtés, majoritairement liés à: inondations et/ou coulées de boue).
Le profil de risques se lit aussi à l'échelle régionale: Laillé est au cœur de la Bretagne intérieure. L'environnement physique communal (en contexte de plaine (altitude moyenne: 70 m), en bordure du Désert) pèse sur la nature des risques naturels rencontrés.
Sismicité et radon
Zonages réglementaires de Laillé: sismicité de zone 2 (aléa faible) et potentiel radon de catégorie 3 (niveau significatif).
| Zone sismique | Zone 2 — Faible |
| Potentiel radon | Catégorie 3 — Significatif |
| DICRIM | Oui (document communal d'information sur les risques) |
Source : Géorisques - Prévention des risques — BRGM / Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte v2.0
Retrait-gonflement des argiles (RGA)
Le BRGM classe Laillé en exposition exposition faible au retrait-gonflement des argiles — aléa qui pèse peu sur les projets de construction.
| Niveau d'exposition | Exposition faible |
Le retrait-gonflement des argiles peut endommager les fondations des maisons individuelles lors des alternances sécheresse / humidité.
Source : Georisques - Retrait-gonflement des argiles (RGA) — BRGM / Ministere de la Transition ecologique — Licence Ouverte v2.0
Cavités souterraines et mouvements de terrain
1 cavité souterraine est identifiée sous Laillé, dominante: carrière — un inventaire qui peut affecter la stabilité du bâti.
| Nom | Type | Repérage |
|---|---|---|
| Laille_1 | carrière | centre cavité |
Source : Georisques - Base des cavites souterraines (BDCS) — BRGM / Ministere de la Transition ecologique — Licence Ouverte v2.0
Risque d'inondation (TRI et AZI)
Cartographié à la fois d'un TRI (Territoire à Risque important d'Inondation) et de l'Atlas des Zones Inondables (AZI), le risque inondation de Laillé mobilise les services de l'État et les gestionnaires de bassin.
Territoire à risque important d'inondation (TRI)
| Libellé | Bassin | Risques | Approuvé |
|---|---|---|---|
| VILAINE DE RENNES A REDON | Array, Array | 12/05/2017 |
Atlas des zones inondables (AZI)
| Libellé | Risques | Diffusion |
|---|---|---|
| AZI PHEC 95 | Array | 01/01/1995 |
Sources : base Gaspar (DGPR) — inondations, coulées de boue, débordement de cours d'eau.
Source : Georisques - TRI — DGPR — Licence Ouverte v2.0
Catastrophes naturelles reconnues
Laillé a fait l'objet de 7 arrêtés de reconnaissance de l'état de catastrophe naturelle, majoritairement liés à: inondations et/ou coulées de boue.
| Type de risque | Début | Fin | Arrêté |
|---|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 2025-01-23 01:00:00 | 2025-02-05 01:00:00 | 2025-02-05 01:00:00 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 2001-03-25 | 2001-03-26 | 2001-07-06 |
| Mouvement de Terrain | 1999-12-25 | 1999-12-29 | 1999-12-29 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 1995-01-17 | 1995-01-31 | 1995-02-06 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 1993-06-10 | 1993-06-11 | 1993-10-26 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 1993-06-08 | 1993-06-09 | 1993-09-28 |
| Tempête | 1987-10-15 | 1987-10-16 | 1987-10-22 |
Source : https://www.data.gouv.fr/fr/datasets/base-nationale-de-gestion-assistee-des-procedures-administratives-relatives-aux-risques-gaspar/ — DGPR - Ministère de la Transition écologique (GASPAR) — Licence Ouverte v2.0
Risques industriels et pollutions
L'inspection des installations classées suit 15 établissements à Laillé — un tissu économique avec activités classées.
| Raison sociale | Adresse | Régime | État |
|---|---|---|---|
| LEMEE René Oscar | La Clair 35890 | Non ICPE | |
| DUMAST RENE | LE VILLIERS 35890 | Autres régimes | |
| LACIRE PASCAL | LD LA SAUDRAIS 35890 | Autres régimes | |
| WHAT'S COOKING Seveso IED | ZI BOUT DE LANDE 35890 | Autorisation | En exploitation avec titre |
| EARL LERAY | GAUTRAIS 35890 | Autres régimes | |
| EARL LANGOUET | LIEU DIT LE PLESSIS MANDON 35890 | Autres régimes | |
| GANDEBOEUF LUDIVINE Seveso | La Renardière 35890 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| GAEC MONTLAU | MONTHELEU 35890 | Autres régimes | |
| EARL DU GRAND HUIT | LA BOSSARDIERE 35890 | Autres régimes | |
| GAEC LES TROIS PRES | GAUDINAIS 35890 | Autres régimes | |
| EARL DU CABESTAN | 35890 | Autres régimes | |
| GAEC FONTIERE | LA POCHETIERE 35890 | Autres régimes | |
| TORTELIER ALAIN | 35890 | Non ICPE | |
| CMG BRAIZH | 48 rue du Bout des Landes 35890 | Non ICPE | |
| GARAGE AUTO SOLUTIONS 35 | 1, rue de la Plaine 35890 | Non ICPE |
Source : Georisques - Installations Classees pour la Protection de l'Environnement (ICPE) — DGPR / Ministere de la Transition ecologique — Licence Ouverte v2.0
Cartofriches identifie 1 site en situation de friche à Laillé, statut dominant: friche avec projet, support possible de projets de renaturation ou reconversion.
| Nom | Type | Statut | Adresse |
|---|---|---|---|
| Laillé rue du point du jour | inconnu | friche avec projet |
Source : Cartofriches (Cerema) — inventaire national des friches industrielles, commerciales et urbaines.
Source : Cartofriches (Cerema) - Sites referenees — Cerema / CEFIM / LIFTI — Licence Ouverte v2.0
L'inventaire CASIAS dénombre 6 sites à Laillé, dont 2 à pollution gérée ou avérée: présence historique d'activité ne signifie pas pollution avérée, mais appelle à la vigilance en cas de changement d'usage.
Sites à pollution avérée
| Nom | Adresse | Statut |
|---|---|---|
| PEUGEOT CITROEN AUTOMOBILES SA | LES HAUTS BOUILLONS | Clôturée |
| Ancienne décharge de la Haute Porte | LA HAUTE PORTE | Clôturée |
Voir les 6 premiers sites CASIAS
| Nom | Activité | Adresse | Statut |
|---|---|---|---|
| route Guichen (de) | Indéterminé | ||
| lieu dit Bout de Lande | En arrêt | ||
| lieu dit Rachat (le) | En arrêt | ||
| lieu dit Croix aux beurriers (la) | En arrêt | ||
| lieu dit Haute Porte (la) | En arrêt | ||
| WHAT'S COOKING RENNES ( ex SVELTIC) | ZI Bout de Lande | En arrêt |
CASIAS recense les sites ayant accueilli des activités industrielles ou de service — la présence d'un site ne signifie pas automatiquement une pollution du sol. Source Géorisques / BRGM.
Source : Georisques - CASIAS (anciens sites industriels / services) — BRGM / Ministere de la Transition ecologique — Licence Ouverte v2.0
L'exposition aux risques influence le marché immobilier de Laillé (valeur des biens, État des Risques et Pollutions obligatoire).